Katı Atık Bertaraf Tesisleri Yapma ve İşletme Birliğin acele kamulaştırması yapılan yerlerin tapuda yapılacak tescil işlemlerinde tapu harcına tabi ha
Özelge: Katı Atık Bertaraf Tesisleri Yapma ve İşletme
Birliğin acele kamulaştırması yapılan yerlerin tapuda
yapılacak tescil işlemlerinde tapu harcına tabi harcı
aranılıp aranılmayacağı hk.
Sayı:
B.07.1.GİB.4.46.15.01-HK-1-5
Tarih:
06/03/2012
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
KAHRAMANMARAŞ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)
Sayı : B.07.1.GİB.4.46.15.01-HK-1-5 06/03/2012
Konu : Katı Atık Bertaraf Tesisleri Yapma ve İşletme
Birliğinin tapu harcı muafiyeti.
İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden; Birliğinizin .../.../... tarih ve ... sayılı Resmi
Gazetede yayınlanan .../... sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla kurularak tüzel kişilik kazandığını,
.../.../... tarih ve ... sayılı Resmi Gazetede yayınlanan .../... sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile
Birliğinizce acele kamulaştırması yapılan yerlerin tapu devirlerinin yapılması işleminde Birliğinizin
tapu harcından muaf olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği
anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57'inci maddesinde "Tapu ve kadastro işlemlerinden
bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir." hükmü yer
almaktadır.
492 sayılı Harçlar Kanununun 59'uncu maddesinin (a) fıkrası ile genel ve katma bütçeli dairelerle, il
özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair ayni hakların
tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri tapu harcından istisna edileceği, aynı
Kanunun 123'üncü maddesinde ise özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen
işlemlerden harç alınmayacağı hükme bağlanmıştır.
Öte yandan, 5393 sayılı Belediye Kanununun 16'ıncı maddesinde "Belediyenin kamu hizmetine
ayrılan veya kamunun yararlanmasına açık, gelir getirmeyen taşınmazları ile bunların inşa ve
kullanımları katma değer vergisi ile özel tüketim vergisi hariç her türlü vergi, resim, harç, katılma
ve katkı paylarından muaftır." hükmü yer almaktadır.
Bununla birlikte, mahalli idare birliklerinin 5355 sayılı Mahalli İdare Birlikleri Kanununa tabi ve
belediye tüzel kişiliğinden ayrı bir kamu tüzel kişiliğine haiz olduğu dikkate alındığında, 5393 sayılı
Belediye Kanununun 16'ıncı maddesi hükmünün mahalli idare birlikleri için uygulanma imkanı
bulunmamaktadır.
Bu itibarla, 492 sayılı Harçlar Kanunu ile 5355 sayılı Mahalli İdare Birlikleri Kanununda, mahalle
idare birliklerine veya birlik işlemlerine yönelik herhangi bir muafiyet ya da istisna hükmü yer
almadığından, Birliğinizce acele kamulaştırması yapılan yerlerin tapuda yapılacak tescil
işlemlerinde Birliğinizin tapu harcına tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgilerinizi rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.