Kendi personeline lojman tahsisi karşılığında alınan bedelde KDV

Özelge: Kendi personeline lojman tahsisi karşılığında alınan
bedelde KDV
Sayı: 
84974990-130[2014-28/1]-203
Tarih: 
24/02/2015
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : 84974990-130[2014-28/1]-203 24/02/2015
Konu : Kendi personeline lojman tahsisi karşılığında alınan  
bedelde KDV
 
       İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; Müdürlüğünüzün ... Kanun hükümleri ve 5018 sayılı
Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununa ekli (II) sayılı cetvelin (B) bölümünde ... Özel Bütçeli
Diğer İdareler arasında sayıldığı, Müdürlüğünüze ait ... Personel Eğitim Merkezi Kampüsü
içerisinde yer alan taşınmazlarınızın personellerinize lojman olarak tahsis edildiği belirtilerek, söz
konusu lojmanlara ait kira bedellerinin katma değer vergisine tabi olup olmayacağı sorulmaktadır.
            3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun;
         1/1 maddesinde, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde
yapılan teslim ve hizmetlerin,  1/3-g maddesinde, genel ve katma bütçeli idarelere, il özel
idarelerine, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birliklere, üniversitelere, dernek ve
vakıflara, her türlü mesleki kuruluşlara ait veya tabi olan veyahut bunlar tarafından kurulan veya
işletilen müesseseler ile döner sermayeli kuruluşların veya bunlara ait veya tabi diğer
müesseselerin ticarî, sınaî, ziraî ve mesleki nitelikteki teslim ve hizmetlerinin KDV'ye tabi olduğu,
      17/4-d maddesinde, iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin
KDV'den istisna olduğu,
            hükme bağlanmıştır.
            KDV Genel Uygulama Tebliğinin (I/B-5) "Personele Sağlanan Menfaatler" başlıklı
bölümünde;
         "KDV uygulamasında personele bedelsiz sağlanan menfaatlerden aşağıda sayılanlar vergiye
tabi tutulmaz:
            a) Personele işyerinde veya müştemilatında yemek verilmesi,
             b) Personele yatacak yer veya konut tahsisi,
             c) Personelin toplu olarak işyerine gidip gelmesini sağlamak amacıyla yapılan taşıma
hizmetleri,
             ç) Personele demirbaş olarak verilen giyim eşyası.
           İşletmenin iktisadi faaliyetini sürdürebilmesi için yapılan ve işletmede yaratılan katma
değerin bir unsuru olan bu masraflar, maliyetin bir parçası olduğundan, personele tahsis sırasında
vergiye tabi tutulmaz, bu mal ve hizmetlerin iktisabında yüklenilen vergiler ise genel hükümlere
göre indirim konusu yapılabilir." açıklamalarına yer verilmiştir.           Bu çerçevede, Tebliğde belirtildiği şekilde personele sağlanan bir menfaat olmadığından ve
personele Milli Emlak Tebliği gereğince belirlenen kira bedeli üzerinden lojman tahsisi
yapıldığından; KDV mükellefiyeti bulunan Müdürlüğünüz tarafından personelinize Milli Emlak
Tebliğince belirlenen kira bedeli üzerinden yapılan lojman tahsisi, Kanunun 1/1 inci maddesine göre
KDV'ye tabi olup, kira bedeli üzerinden %18 oranında KDV hesaplanması gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.