Kısmi bölünmeden dolayı ipotek alacaklısının düzeltilmesi işleminde harç muafiyeti hk..
Kısmi bölünmeden dolayı ipotek alacaklısının düzeltilmesi
işleminde harç muafiyeti hk..
Sayı:
96620903-140-13347
Tarih:
05/02/2018
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
MUĞLA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü
Sayı : 96620903-140-13347 05.02.2018
Konu : Kısmi bölünmeden dolayı ipotek
alacaklısının düzeltilmesi işleminde harç
muafiyeti.
İlgi :17/05/2017 tarihli özelge talep formu ve eki aynı tarihli yazınız.
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, ….. İlçesi .…. mahallesi ….. parsel,
….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….. numaralı bağımsız bölüm, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel …..,
….., ….. numaralı bağımsız bölümler, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel, ….. mahallesi ….. ada …..
parsel ….., ….., ….. numaralı bağımsız bölümler ve ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….. numaralı
bağımsız bölümler üzerine muhtelif tarihlerde ….. A.Ş. lehine ipotek tesis edilmiş olduğu, İstanbul
Ticaret Sicil Müdürlüğüne ….. sicil sayısında kayıtlı bulunan ….. A.Ş. unvanlı şirketin …/…/… tarihli
genel kurul kararı gereğince daha etkin ve verimli bir yapı kurulması amacıyla ar-ge ve üretim
faaliyetleri dışındaki yurt içi faaliyetlerinin ayrı bir tüzel kişilik üzerinden gerçekleştirilmesi için
bilançosunda yer alan "bayi yönetim, reklam ve sponsorluk faaliyetleri, envanter ve stok yönetimi,
lojistik yönetimi, garanti hizmetleri yönetimi, montaj ve servis hizmetleri" faaliyetlerine ait aktif ve
pasif kalemlerin işletme bütünlüğünü bozmayacak şekilde kül halinde kısmi bölünme yolu ile ……
Pazarlama A.Ş.'ye devir edildiği, bu sebeple söz konusu taşınmazların üzerindeki ipotek
alacaklısının düzeltilmesi talebinde bulunulduğu belirtilerek, taşınmazlar üzerindeki ipotek
alacaklısı ….. A.Ş. iken kayıtlarınızda ….. Pazarlama A.Ş. olarak düzeltilmesi işleminin harçtan
istisna olup olmadığı hususunda tereddüt hasıl olduğundan bahisle Başkanlığımız görüşüne ihtiyaç
duyulduğu anlaşılmaktadır.
492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesinin son fıkrasında; “Anonim, eshamlı komandit ve
limited şirketlerin kuruluş pay devri, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev'i
değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri
(Bu kooperatifler tarafından bankalardan kullandırılacak krediler için verilecek kefaletler ile Kredi
Garanti Fonu İşletme ve Araştırma Anonim Şirketi tarafından verilecek kefaletler dâhil)) bankalar
finansman şirketleri, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak
kredilere, bunların teminatlarına ve geri ödenmelerine ilişkin işlemler (yargı harçları hariç) bu
Kanunda yazılı harçlardan müstesnadır." hükmü yer almaktadır.
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 19 uncu maddesinin üçüncü fıkrasının (b) bendinde;
“Kısmî bölünme: Tam mükellef bir sermaye şirketinin veya sermaye şirketi niteliğindeki bir yabancı
kurumun Türkiye'deki iş yeri veya daimî temsilcisinin bilânçosunda yer alan taşınmazlar ile en az iki
tam yıl süreyle elde tutulan iştirak hisseleri ya da sahip oldukları üretim veya hizmet işletmelerinin
bir veya birkaçını kayıtlı değerleri üzerinden aynî sermaye olarak mevcut veya yeni kurulacak tam
mükellef bir sermaye şirketine devretmesi, bu Kanunun uygulanmasında kısmî bölünme
hükmündedir. Ancak, üretim veya hizmet işletmelerinin devrinde, işletme bütünlüğü korunacak
şekilde faaliyetin devamı için gerekli aktif ve pasif kalemlerin tümünün devredilmesi zorunludur.
Kısmî bölünmede devredilen varlıklara karşılık edinilen devralan şirket hisseleri, devreden şirkettekalabileceği gibi doğrudan bu şirketin ortaklarına da verilebilir. Taşınmaz ve iştirak hisselerinin bu
bent kapsamında devrinde, devralan şirketin hisselerinin devreden şirketin ortaklarına verilmesi
halinde, devredilen taşınmaz ve iştirak hisselerine ilişkin borçların da devri zorunludur.” hükmü yer
almaktadır.
Ayrıca, aynı Kanunun 20 nci maddesinin üçüncü fıkrasında ise, kısmi bölünme işlemlerinden doğan
kârların hesaplanmayacağı ve vergilendirilmeyeceği hükme bağlanmıştır.
İlgi özelge talep formu ve eklerinin incelemesinden, ….. İlçesi ….. Mah. ….. parsel, ….. mah. ….. ada
….. parsel ….. no.lu bağımsız bölüm, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel …, … ,… bağımız bölümler,
….. mahallesi ….. ada ….. parsel, ….. mahallesi ….. ada ….. parsel …, …, … no.lu bağımsız bölümler
ve ….. mahallesi ….. ada ….. parsel ….. no.lu bağımsız bölümler üzerinde ipotek alacaklısının …..
A.Ş. olduğu, ipotek alacaklısı olan şirketin kısmi bölünmeden dolayı söz konusu taşınmazlar
üzerinde bulunan ipoteğin ….. Pazarlama A.Ş. adına tescil edileceği anlaşılmaktadır.
Bu çerçevede, söz konusu taşınmazların ipotek alacaklısı ….. A.Ş. iken kısmi bölünme yolu ile …..
Pazarlama A.Ş.'ye devir edildiği gerekçesi ile ipotek alacaklısının ….. Pazarlama A.Ş. olarak
düzeltilmesi işleminde, söz konusu bölünmenin Kurumlar Vergisi Kanununun 19 uncu maddesi
kapsamında bulunması halinde 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesine istinaden harç
aranılmaması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.