Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerine %1 oranında katma değer vergisi uygulanabilmesi için gerekli şartlar hakkında.

Özelge: Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt
işlerine %1 oranında katma değer vergisi uygulanabilmesi
için gerekli şartlar hakkında.
Sayı: 
B.07.0.GİB.0.01.53/5328-
Tarih: 
23/06/2009
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
 
SAYI   : B.07.0.GİB.0.01.53/5328-
KONU :
 
 
....................... VALİLİĞİNE
(Defterdarlık: ......................Müdürlüğü)
 
İLGİ: ...................... tarih ve ............... sayılı yazınız.
           
İlgide kayıtlı yazınızda, ................ Konut Yapı Kooperatifince Defterdarlığınıza verilen dilekçede,
Kooperatiflerince yaptırılacak olan "dış cephe ısı yalıtım (mantolama)", "asansör" ve "çevre
düzenlemesi" işlerine uygulanacak KDV oranının sorulduğu belirtilerek, Defterdarlığınızca
Kooperatifin inşaat ruhsatının 29.07.1998 tarihinden sonra almış olması nedeniyle anılan
Kooperatifçe yaptırılacak işlerin  %1 oranında katma değer vergisine tabi olması gerektiği
düşünülmekle  birlikte  "mantolama"  işinin  dış  cephe  ısı  yalıtımı  olarak  değerlendirilip
değerlendirilemeyeceği  hususunda  tereddüde  düşüldüğü  belirtilerek  konu  hakkında
Başkanlığımızdan görüş talep edilmektedir.
3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun Geçici 15 inci maddesi ile 29.07.1998 tarihinden önce
ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin
katma değer vergisinden istisna olduğu hükme bağlanmıştır.
Katma değer vergisi oranlarına ilişkin olarak Katma Değer Vergisi Kanununun 28 inci maddesinin
Bakanlar Kuruluna verdiği yetkiye istinaden yayımlanan 30.12.2007 tarih ve 2007/13033 sayılı
Bakanlar Kurulu Kararı Eki Karar kapsamındaki (I) sayılı listenin (B) bölümünün 12 nci sırasında
konut yapı kooperatiflerine yapılacak inşaat taahhüt işlerinin  %1 oranında katma değer vergisine
tabi olacağı belirtilmiştir.
Konu ile ilgili olarak 49 ve 66 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliğlerinde yapılanaçıklamalara göre konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerine %1 oranında katma
değer vergisi uygulanabilmesi için
- Kooperatifin konut yapı kooperatifi statüsünde olması,
- İşin konut yapı kooperatifine yapılması,
- Yapılan işin inşaat işi olması ve taahhüde dayanması,
gerekmektedir.
KDV istisnası veya indirimli oran uygulamasından yararlanacak inşaat taahhüt işleri, 49 Seri No.lu
Katma Değer Vergisi Genel Tebliği ile 5 No.lu Katma Değer Vergisi Sirkülerlerinde belirlenmiş
olup, anılan Kooperatif tarafından yaptırılacak olan "mantolama" işinin "dış cephe ısı yalıtımı" işi
olması nedeniyle inşaat taahhüt işi olarak değerlendirilmesi ve bu işe %1 oranında katma değer
vergisi uygulanması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.         
 
 
 
                                                                                                                         Bakan a.