Kooperatife ait taşınmazın kurulması düşünülen vakfa devredilmesi işleminin harçlardan, veraset ve intikal vergisinden muaf olup olmadığı hk.

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

97895701-140[57-2012/213]-753

Özelge Tarihi

21.05.2013

Kooperatife ait taşınmazın kurulması düşünülen vakfa

devredilmesi işleminin harçlardan, veraset ve intikal

vergisinden muaf olup olmadığı hk.

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)

Sayı :97895701-140[57-2012/213]-753 21/05/2013

Konu:Kooperatife ait taşınmazın kurulması düşünülen vakfa devredilmesi

işleminin harçlardan, veraset ve intikal vergisinden muaf olup olmadığı

İlgi'de kayıtlı özelge talep formunda, Kooperatif Birliği olarak tasfiye sürecinde

olduğunuz belirtilerek, Birliğinizin sahip olduğu taşınmazların kurulacak vakfa devri ile

ilgili yapılacak işlemlerin veraset ve intikal vergisinden, tapuda yapılacak tescil

işlemlerinin tapu harcından ve diğer resmi ödemelerden muaf olup olmadığı

hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

I. 492 SAYILI HARÇLAR KANUNU YÖNÜNDEN

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin ‘I-Tapu

İşlemleri' başlıklı bölümünün 4 üncü maddesinde, gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri

ayni hakların bağışlanmasında kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 (2013 yılı için); aynı

tarifenin 20/a maddesinde ise, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar

bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında

gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak

vergisi değeri üzerinden (cebri icra ve şüyuun izalesi hallerinde satış bedeli,

istimlaklarda takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde

20 (2013 yılı için) nispetinde harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

Öte yandan, aynı Kanunun 58 inci maddesinde, tapu harçlarının kimlerden

aranacağı açıklanmış; ‘Harçtan müstesna işlemler' başlıklı 59 uncu maddesinin (b)

bendinde ise, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri

gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescil ve şerhi gerektiren işlemlerinin harçtan

müstesna tutulduğu hüküm altına alınmıştır.

Buna göre, söz konusu vakfın Bakanlar Kurulu Kararı ile vergi muafiyeti tanınan

vakıflar kapsamına alınmış olması durumunda, vakfın harç muafiyetinden

yararlanması mümkün olabilecektir.

Diğer taraftan, kooperatif birliklerinin sahip oldukları gayrimenkullerin devri ile

ilgili olarak 492 sayılı Harçlar Kanununda herhangi bir muafiyet hükmü

bulunmamaktadır.

Bu itibarla, devir işleminin bağış şeklinde yapılması durumunda, gayrimenkullerin

bağışlanmasında harcın mükellefi tapuda lehine işlem yapılan kişiler olduğundan,

gayrimenkulünü bağışlayan Kooperatif Birliğinizden harç aranılmayacak; lehine işlem

tesis edilecek vakıftan ise, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I/4 üncü

maddesine göre harç aranılması gerekecektir. Ancak söz konusu vakfın Bakanlar Kurulu

Kararı ile vergi muafiyeti tanınan vakıflar kapsamına alınmış olması durumunda,

vakıftan da harç aranılmaması gerekir.

Devir işleminin ivaz karşılığında yapılması durumunda ise, hem Kooperatif

Birliğinizden hem de söz konusu vakıftan 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/20-

a maddesi uyarınca harç aranılması gerekecektir. Ancak vakfın Bakanlar Kurulu Kararı

ile vergi muafiyeti tanınan vakıflar kapsamına alınmış olması durumunda söz konusu

vakıftan harç aranılmaması gerekir.

II. 7338 SAYILI VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 1'inci maddesinde, Türkiye

Cumhuriyeti tabiiyetinde bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan malların

veraset yoluyla veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan

diğer şahsa intikalinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu belirtilmiştir.

Aynı Kanun'un 3'üncü maddesinin (a) fıkrasında; amme idareleri, emekli ve

yardım sandıkları, sosyal sigorta kurumları, umumi menfaate hadim cemiyetler, siyasi

partiler ve bunlara ait olan veya bunların aralarında kurdukları teşekküllerden kurumlar

vergisine tabi olmayanların, (b) fıkrasında da; yukarıdaki fıkrada sayılanlar dışında

kalan hükmi şahıslara ait olup, umumun istifadesi için ilim, araştırma, kültür, sanat,

sıhhat, eğitim, din, hayır, imar, spor gibi maksatlarla kurulan teşekküllerin veraset ve

intikal vergisinden muaf tutulacağı hükme bağlanmıştır. Bunun yanı sıra söz konusu

Kanun'un 7'nci maddesinin ikinci fıkrasında, bu Kanun'un 3'üncü maddesinde yazılı

şahısların beyanname vermeyecekleri düzenlenmiştir.

Bu hükümlere göre, 7338 sayılı Kanun'un 3'üncü maddesinin (b) fıkrasında

belirtilen amaçları gerçekleştirmek için kurulan vakıfların, bu nitelikleri devam ettiği

sürece veraset ve intikal vergisinden muaf tutulması ve bu vakıflara yapılan bağış ve

yardımlar için veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmemesi gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış

bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde,

bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası

kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.