Kooperatifin yenilenen ruhsatı nedeniyle kdv mükellefi olup olmayacağı hk.

Özelge: Kooperatifin yenilenen ruhsatı nedeniyle kdv
mükellefi olup olmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.33.15.01-2011-701-30-28
Tarih: 
09/03/2012
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
MERSİN VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.33.15.01-2011-701-30-28 09/03/2012
Konu : Kooperatifin yenilenen ruhsatı nedeniyle kdv  
mükellefi olup olmayacağı
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Kooperatifinize ait arsa üzerinde 10.05.2004
tarihinde almış olduğunuz yapı ruhsatı ile başlatılmış olan konut inşaatına ilişkin yapı ruhsatının
31.12.2010 tarihinde yenilendiği belirtilerek, KDV mükellefiyetinizin tesis edilip edilmeyeceği
hususunda bilgi istenilmektedir   
            Katma Değer Vergisi Kanununun   1/1 inci maddesinde, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet
ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin katma değer vergisine tabi
olduğu hükme bağlanmıştır.
            Öte yandan, Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-k maddesindeki "konut yapı
kooperatiflerinin üyelerine konut teslimleri" ibaresi 5904 sayılı Kanunun 13 üncü maddesinin (b)
bendi ile madde metninden çıkarılmış; aynı Kanunun 16 ıncı maddesiyle Katma Değer Vergisi
Kanununa eklenen geçici 28 inci maddede ise "Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce bina
inşaat ruhsatı almış olan konut yapı kooperatiflerince, üyelerine yapılan konut teslimleri katma
değer vergisinden müstesnadır." hükmüne yer verilmiştir.
            Bu düzenlemelere ilişkin yayımlanan 113 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinin
A/4 bölümünde, 03.07.2009 tarihinden önce bina inşaat ruhsatı almış olan konut yapı
kooperatiflerince üyelerine yapılan konut teslimlerinde istisna uygulamasına devam edileceği 
belirtilmiştir.        
            Bu hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, Kooperatifinizin 31.12.2010 tarihinde aldığı
yenileme ruhsatı, 10.05.2004 tarihli ilk yapı ruhsatının devamı niteliğinde olduğundan, inşa ettirilen
konutların üyelerinize teslimi Kanunun geçici 28 inci maddesi hükmü uyarınca katma değer
vergisinden müstesnadır.
            Bu durumda, 03.07.2009 tarihinden önce bina inşaat ruhsatı almış olan Kooperatifinizin
mükellefiyet tesis ettirmesine ve beyanname vermesine gerek bulunmamaktadır.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.