Korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen ve II nci grup olarak gruplandırılan taşınmazın emlak vergisi muafiyeti hk.

Özelge: Korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen
ve II nci grup olarak gruplandırılan taşınmazın emlak
vergisi muafiyeti hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-48
Tarih: 
21/04/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-48 21/04/2010
Konu : Emlak Vergisi muafiyeti hk.  
 
İlgide kayıtlı dilekçenizde, ... İlçesi, ... Mahallesinde bulunan ve tapunun ... pafta, ... ada, ... parsel
sayısında kayıtlı taşınmaz ile ilgili olarak ... Müdürlüğünün ... tarihli ve ... sayılı yazısında, söz
konusu gayrimenkulün Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun ... tarihli ve ... sayılı
Kararıyla "korunması gerekli kültür varlığı" olarak tescil edildiği, ... tarihli ve ... sayılı Karar ile II
nci grup olarak gruplandırıldığı belirtilerek söz konusu gayrimenkulün emlak vergisinden muaf olup
olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
Bilindiği üzere, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesinin
üçüncü fıkrasında, "Tapu kütüğüne "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır" kaydı konulmuş
olan  ve I inci ve II  nci grup olarak olarak gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile
arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş
taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parseller her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır." hükmü
yer almaktadır.
Öte yandan, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 9 uncu maddesinin ikinci fıkrasında, vergiye tabi
iken muaflık şartlarını kazanan binalardan dolayı mükellefiyetin, bu olayların vukubulduğu tarihi
takip eden taksitten itibaren sona ereceği, 30 uncu maddesinde de emlak vergisinin birinci taksiti
Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti ise Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte
ödeneceği hükme bağlanmıştır.  
Buna göre, taşınmaz kültür varlıklarının emlak vergisinden muaf tutulabilmesi için, taşınmazla ilgili
olarak tapuya "korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" şerhinin konulması ve taşınmazın I inci
veya II nci grup olarak gruplandırılmış  olması gerekmektedir. Bu itibarla, tapuda "korunması
gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" kaydı bulunan söz konusu taşınmaz ... tarihinde II nci grup olarak
gruplandırıldığından, bu tarih itibariyle muafiyet şarları kazanılmakta ve bu tarihi takibeden 2004
yılı ikinci taksidinden itibaren muafiyetin uygulanması gerekmektedir.  
Bilgi edinilmesini rica ederim.
    
 
  Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü V.
 (*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.