Kültür ve yardım vakfının 492 sayılı Harçlar Kanunun 59/b maddesine göre tapuda yapılacak işlemlerinin tapu harcı muafiyeti hk.

Özelge: Kültür ve yardım vakfının 492 sayılı Harçlar
Kanunun 59/b maddesine göre tapuda yapılacak
işlemlerinin tapu harcı muafiyeti hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-38
Tarih: 
21/04/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-38 21/04/2010
Konu : Tapu Harcı  
 
Dilekçenizde, vakfınız tarafından ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... parsel, ... m2 alanlı ve ... ili, ... Köyü, ...
mevkii, ... parsel, ... m2 alanlı tarla vasıflı taşınmazların satın alınmak istendiği, tapuda yapılacak
tescil işlemlerinin harçtan muaf olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.
492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı
(4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu hükme bağlanmıştır.
Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a maddesinde; gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya
ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında
gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak  vergisi değeri
üzerinden (Cebri icra veya şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel
üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 16,5 oranında tapu harcı aranılacağı
öngörülmüştür.
Aynı Kanunun 59 uncu maddesinin (b) bendinde ise, Kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile
Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair
ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle, bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu
tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair aynı hakların tescilleri ve şerhi
gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna tutulacağı hükme bağlanmıştır.
Dilekçeniz ekinde yer alan Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü İstanbul Bölge Müdürlüğü'nden
alınan ... tarih ve ... sayılı yetki belgesinde; ... tarih ve ... sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile vergi
muafiyeti tanınan vakfınızın faaliyetine halen devam ettiği anlaşılmıştır.
Bu itibarla, vakfınız tarafından iktisap edilecek ... , ... ilçesi, ... köyü, ... parsel, ... m2alanlı ve ... ili,
... Köyü, ... mevkii, ... parsel, ... m2 alanlı tarla vasıflı taşınmazlar ile ilgili tapuda yapılacak tescil
işlemleri sırasında, vakfınızdan harç alınmaması,  satıcıdan ise, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı
(4) sayılı tarifenin 1/20-a pozisyonu gereğince binde 16,5 (01.01.2010 tarihinden itibaren) oranında
harç alınması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
  Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü V. 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.