Mahkeme kararı ile ipotek terkininde veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kesilmesi hk.

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

97895701-160[17-2012/5-1.20.10431]-635

Özelge Tarihi

29.04.2013

Mahkeme kararı ile ipotek terkininde veraset ve intikal

vergisi ilişiğinin kesilmesi hk.

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

İVEDİ

Sayı :97895701-160[17-2012/5-1.20.10431]-635 29/04/2013

Konu:Mahkeme kararı ile ipotek terkininde veraset ve intikal vergisi

ilişiğinin kesilmesi hakkında

İlgi'de kayıtlı özelge talep formu ve eklerinde, müvekkiliniz ..... ....'in sahip olduğu

gayrimenkul üzerinde .... ... lehine 0,28 TL (1973 yılında 28.000 TL) ipotek alacağı

bulunduğu, ... ....'ın vefat ettiği ve varislerine ulaşılamadığı belirtilerek, Üsküdar 1. İcra

Hukuk Mahkemesinin ipoteğin kaldırılması yönündeki 2012/550E ve 2012/446K sayılı

kararı doğrultusunda veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kesilmesi hakkında

Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 17 nci maddesinde, "Amme

idare ve müesseseleri, bankalar, bankerler, kasa kiralayanlar, sigorta şirketleri sair şirket

ve müesseseler, mahkemeler ve icra daireleri istihkak sahiplerine bu verginin

mevzuuna giren herhangi bir muamele dolayısıyla para ve senet verebilmek için

evvelemirde verginin ödenmiş olduğuna dair vergi dairesinden verilmiş bir tasdikname

talebederler.

Tasdikname ibraz etmeyen hak sahiplerinin istihkaklarından, veraset yoluyla

intikallerde yüzde beş, ivazsız intikallerde yüzde onbeş oranında vergi karşılığı olarak

tevkifat yaptıktan sonra, bakiyesini verebilirler. Tevkifatı yapanlar, tevkif ettikleri parayı

en geç bir hafta içinde bulundukları yerin malsandığına yatırmaya ve keyfiyeti bağlı

bulundukları vergi dairesine yazı ile bildirmeye mecburdurlar.

Tevkifat yapmadan para ve senet verenlerle tevkif ettikleri parayı yukarıda

belirtilen süre içinde malsandığına yatırmayanlardan (Hakimler hariç), tevkif etmeye

ve yatırmaya mecbur oldukları paralar Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki

Kanun hükümlerine göre gecikme zammı tatbik edilerek tahsil edilir. Tevkifatı yapan

ilgili kuruluşların, bu görevleri süresinde yerine getirmeyen sorumlularından, tevkif

etmeye ve yatırmaya mecbur oldukları paraların % 10'u oranında ayrıca ceza tahsil

olunur." denilmektedir.

Bu açıklamalar çerçevesinde, yukarıdaki maddede sayılan müesseselerde

istihkakı bulunanlara, bu madde uyarınca vergi tevkifatı yapılmamasını sağlamaya

yönelik yazı (tasdikname) verilebilmesi için, mükellefler tarafından veraset ve intikal

vergisi beyannamesinin verilmiş olması ve tasdikname istenilen para ve senetlerin bu

beyannamede gösterilmiş bulunması, tahakkuk eden vergiden para ve senede isabet

eden vergi tutarı ile vadesi geçmiş taksitlerin ödenmesi gerekmektedir. Ancak, ilişiksiz

belgesinin ibraz edilmemesi durumunda ödenecek vergiye mahsuben % 5 oranında

tevkifat yapıldıktan sonra kalan miktarın mirasçılara ödenmesinde herhangi bir

sakınca bulunmamaktadır.

İlgi'de kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, İstanbul Üsküdar

İlçesi, İcadiye Mahallesi, Çifte Kavak İmam Galip mevkii, 20 pafta, 606 ada, 5 parsel

sayılı 152,16 m2 miktarlı arsa üzerinde 3. bodrum kat, 1 no.lu dairenin ... ... adına kayıtlı

olduğu, taşınmazın kaydında 03/07/1973 tarih ve 5504 yevmiye no ile 0,28 TL (1973

yılında 28.000 TL) bedelli ... ... lehine ipotek olduğu, Üsküdar 1. İcra Hukuk Mahkemesinin

ipoteğin kaldırılması yönündeki 2012/550E ve 2012/446K sayılı kararı ile iş bu ipoteğin

fekkine hükmedildiği anlaşılmıştır.

Bu durumda, ... ...'in sahibi olduğu gayrimenkul üzerine ... ... lehine tesis edilen

0,28.-TL ipotek alacağı ... ....'ın vefatı üzerine mirasçılarına ulaşılamaması nedeniyle

gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması için dava açıldığı ve mahkemece de

ipoteğin kaldırılmasına karar verildiği, dolayısıyla da ipotek alacağı ile ilgili olarak

ilgililere herhangi bir ödeme yapılması da söz konusu olmadığından, ipotekle ilgili ilişik

kesme belgesinin aranılmaması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış

bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde,

bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası

kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.