Mesken nitelikli bağımsız bölümün satışında KDV oranı hk.

Özelge: Mesken nitelikli bağımsız bölümün satışında KDV
oranı hk.
Sayı: 
B.07.4.DEF.0.03.10.00-003.KDV.740-7
Tarih: 
28/09/2010
 
T.C.
AFYONKARAHİSAR VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.4.DEF.0.03.10.00-003.KDV.740-7 28/09/2010
Konu : KDV ORANI  
 
İlgide kayıtlı  özelge talebinizde, ... Mahallesinde tapuda ... ada ... parselde kayıtlı, ... arsa paylı, 110
m² lik mesken nitelikli bağımsız bölümün satışının yapılacağı belirtilerek, uygulanacak katma değer
vergisi (KDV) oranının bildirilmesi istenilmektedir.
Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 1/3-d maddesine göre, müzayede mahallerinde ve gümrük
depolarında yapılan satışlar KDV ye tabidir.
Aynı Kanunun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye istinaden yayımlanan 30/12/2007 tarih ve
2007/13033 sayılı Kararnameye ekli I sayılı listenin 11 inci sırası uyarınca net alanı 150 m2 ye
kadar konut teslimleri % 1 oranında katma değer vergisine tabidir.
Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalar uyarınca, ilgi dilekçe ve eklerinin incelenmesinden 150 m2
nin altında kullanım alanına sahip olduğu anlaşılan konutun,  Satış Memurluğunuz tarafından
satışında % 1 oranında katma değer vergisi uygulanması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
                            ...
 
EK :
Özelge Talep Formu, Tapu Kaydı, Bilirkişi Raporu, Açık Artırma İlanı
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.