Mükellefin çocuğu için kiraladığı konuta ilişkin olarak ödediği kira bedellerinin, mükellefin elde ettiği kira gelirinden indirim konusu yapılıp yapıl

Özelge: Mükellefin çocuğu için kiraladığı konuta ilişkin
olarak ödediği kira bedellerinin, mükellefin elde ettiği kira
gelirinden indirim konusu yapılıp yapılmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-55-31
Tarih: 
01/08/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
GAZİANTEP VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-55-31 01/08/2011
Konu : GMSİ elde edilen kira gelirinden ödenen kiranın gider  
olarak indirilip indirelemeyeceği
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, ... 'te ikamet etmekte olduğunuzu, ... te bulunan ve kiraya
vermiş olduğunuz daireden elde ettiğiniz kira gelirini vergi dairesine beyan ettiğinizi, çocuğunuzun
... 'de öğrenci olduğunu,  çocuğunuz için kontratı sizin adınıza olan bir konut kiraladığınızı, zaman
zaman da çocuğunuzun yanında kaldığınızı belirterek, ... ilinde kiraladığınız konut için ödediğiniz
kirayı GMSİ yönünden vermiş olduğunuz kira geliri beyannamesinden gider olarak indirip
indiremeyeceğiniz hususunda görüş verilmesi istenilmektedir.
193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununun 72 nci maddesinde, 70 inci maddede yazılı mal ve hakların
kiraya verilmesinden elde edilen kira bedellerinin gayri safi hasılat olduğu, 71 inci maddesinde ise
iradın sağlanması ve idamesi için yapılan giderlerden sonra kalan müspet farkın safi irat olduğu
ifade edilmiştir.
Diğer taraftan Kanunun 74 üncü maddesinde gerçek gider usulüne göre safi iradın bulunması için
gayrisafi hasılattan indirilecek giderler sayılmış olup, maddenin 10 uncu bendinde, sahibi
bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konutun kira bedelini ilgili
gayrimenkule ait hasılattan indirebilecekleri hükme bağlanmıştır.
Yukarıda yer alan hükümler uyarınca, sahip olunan konutun kiraya verilmesi sonucu elde edilen
gelirin, gerçek gider yönteminin seçilerek beyan edilmesi durumunda, beyan edilen kira gelirinden
ancak, ikamet edilen konuta ödenen kira indirilebilecektir. Bu nedenle çocuğunuz için kiraladığınız
konuta ilişkin olarak ödediğiniz kiranın, elde ettiğiniz kira gelirinden indirimi mümkün değildir.
Bilgilerinize rica ederim.
 
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.