Murisin ticari servetinin inceleme sonucu beklenilmeksizin mükelleflerce tahakkuk edecek olan vergilere karşılık teminat gösterilmesi halinde intikale konu gayrimenkul malların devir ve ferağına izin verilmesi mümkün bulunmaktadır.

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.1.GİB.0.60/6022-05-54647

Özelge Tarihi

18.06.2007

Murisin ticari servetinin inceleme sonucu

beklenilmeksizin mükelleflerce tahakkuk edecek olan

vergilere karşılık teminat gösterilmesi halinde intikale

konu gayrimenkul malların devir ve ferağına izin

verilmesi mümkün bulunmaktadır.

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

ACELE

SAYI :B.07.1.GİB.0.60/6022-05 ANKARA

KONU :

18/06/2007 * 54647

............. VALİLİĞİNE

(Defterdarlık: Gelir Müdürlüğü)

İlgi: 06/06/2007 tarih ve B.07.4.DEF.74.0.10/05-V.İ.V.H.K-70/1074 sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınızda, ............. Limited Şirketi ortağı olan ...........'ın 24/07/2006 tarihinde

vefatı üzerine mirasçıları tarafından ilgili vergi dairesine verilen veraset ve intikal vergisi

beyannamesinde beyan edilen malların istisna sınırı altında kalması nedeniyle vergi

hesaplanmadığı ve intikal eden malların Vergi Usul Kanununa göre bulunacak

değerleri üzerinden nihai tarhiyat yapılabilmesi için incelemeye sevk edildiği belirtilerek,

inceleme neticesine göre yapılacak nihai tarhiyat sonucu beklenilmeden iktisadi

işletmeye dahil olmayan gayrimenkul mallar için ilişik kesme belgesi verilip

verilmeyeceği hususunda tereddüde düşülmüş ve konu hakkında Başkanlığımız

görüşünün bildirilmesi istenilmiştir.

Bilindiği üzere, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 19 uncu maddesinin

ikinci ve üçüncü fıkralarında "Tescil tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde sonucu ilgili

vergi dairesine bildirilmek üzere, intikal eden gayrimenkullerin tescil işlemi veraset ve

intikal vergisinin tahakkuku beklenilmeksizin yapılır. Ancak, intikali yapılan gayrimenkule

isabet eden veraset ve intikal vergisi tamamen ödemedikçe devir ve ferağı yapılamaz

ve üzerinde herhangi bir aynı hak tesis edilemez. Tapu memurları vergi dairesince

verilmiş ilişik kesme belgesi olmaksızın devir ve ferağ işlemi yapamazlar, aksi halde

verginin ödenmesinden mükellefler ile birlikte müteselsilen sorumlu olurlar.

Ancak, mükelleflerce tahakkuk eden vergiye karşılık 6183 sayılı Kanunun 10 uncu

maddesinde yazılı cinsten (Bu maddenin 5 nci bendinde yazılı menkul mallar hariç)

teminat gösterildiği takdirde intikal eden gayrimenkullerin bir kısmının veya tamamının

devir ve ferağına izin verilebilir. Teminat olarak gösterilecek gayrimenkullerin değeri

6183 sayılı Kanunun 91 nci maddesine göre tespit edilir" hükmü yer almaktadır.

Ayrıca, 21 Seri Numaralı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin 3.2 nci

bölümünün 5 inci paragrafında, mükelleflerce tahakkuk eden veya edecek vergiye

karşılık 6183 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinde yazılı cinsten (Bu maddenin 5 inci

bendinde yazılı olan menkul mallar hariç) teminat gösterildiği takdirde intikal eden

gayrimenkullerin bir kısmının veya tamamının devir ve ferağına izin verilebileceği

açıklanmıştır.

Bu hükümlere göre, murisin ticari servetinin inceleme sonucu beklenilmeksizin

mükelleflerce tahakkuk edecek olan vergilere karşılık 6183 sayılı Kanunun 10 uncu

maddesinde belirtilen türden (bu maddenin 5 inci bendinde yazılı menkul mallar hariç)

teminat gösterilmesi halinde intikale konu gayrimenkul malların devir ve ferağına izin

verilmesi mümkün bulunmaktadır.

Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.

Başkan a.