Muvazaalı işleme ilişkin olarak verilen mahkeme kararına istinaden tapuda yapılacak tescil işleminden alınacak harç oranı hk.

Özelge: Muvazaalı işleme ilişkin olarak verilen mahkeme
kararına istinaden tapuda yapılacak tescil işleminden
alınacak harç oranı hk.
Sayı: 
97895701-140[57-2014/66]-1453
Tarih: 
27/05/2014
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
 İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : 97895701-140[57-2014/66]-1453 27/05/2014
Konu : Mahkeme kararına istinaden tapuda yapılacak tescil  
işleminden alınacak harç oranı hk.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, ... maliki bulunduğu ... Mahallesi, ... Sokak, ... pafta, ...
ada, ... parselde kayıtlı gayrimenkul ile ... Merkez, ... mevki, ... ada, ... parsel gayrimenkulün ...
Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarihli ve Esas No: ... , Karar No: ... sayılı kararına istinaden davacı
... adına tapuda yapılacak tescil işleminden alınacak harç oranı hakkında Başkanlığımız görüşünün
talep edildiği anlaşılmaktadır.
            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro
işlemlerinden 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına
tabi olduğu hükmüne yer verilmiştir. Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 19 uncu fıkrasında, muvazaa
tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden binde 136,62 oranında
harç alınacağı (2014 yılında geçerli oran) hüküm altına alınmıştır.
            Mahkeme kararının tetkikinden, söz konusu gayrimenkullerin ... adına kayıtlı iken ...
satışının yapıldığı ve bu satışın üçüncü kişilere karşı korumak amacıyla yapıldığından muvazaalı bir
işlem olduğu belirtilmiş ve gayrimenkullerin tapu kayıtlarının iptal edilerek davacı adına tapuya
tesciline karar verildiği anlaşılmıştır.
            Bu itibarla, anılan mahkeme kararına istinaden gayrimenkullerin davacı adına tapuya
tescilinde, 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 19 uncu fıkrası gereğince tapu harcı tahsil
edilmesi gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.