müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışların katma değer vergisinin konusuna girip girmediği hakkında

Özelge: müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında
yapılan satışların katma değer vergisinin konusuna girip
girmediği hakkında
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.01.53/5301-4317-32813
Tarih: 
10/04/2007
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
                                                                                                         
SAYI    : B.07.1.GİB.0.01.53/5301-4317                                                   10/04/2007*32813
KONU  :
 
 
............. VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
(................................................)
 
......... Anonim Ortaklığı Vakfı tarafından Başkanlığımıza verilen 04.04.2007 tarih ve 296 sayılı yazı
ile ......... ve ..........'e ait 30.03.2007 tarihli dilekçelerin birer örneği ilişikte gönderilmiştir.
Katma Değer Vergisi Kanununun 1/3-d maddesine göre, ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek
faaliyeti kapsamında olup olmadığına bakılmaksızın müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında
yapılan satışlar katma değer vergisinin konusuna girmektedir.
Müzayedenin ana unsuru olan artırma ve eksiltmenin var olması halinde, satış yapılan mekânın
lokal olup olmadığına bakılmaksızın yapılan satış işleminin Kanunun 1/3-d maddesi kapsamında
değerlendirilmesi gerekmektedir.
Öte yandan, aynı Kanunun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye istinaden yayımlanan 17.07.2002
tarih ve 2002/4480 sayılı Kararnameye ekli I sayılı listenin 11 inci sırası uyarınca net alanı 150
m2'ye kadar konut teslimleri % 1 oranında katma değer vergisine tabidir. Dolayısıyla 150 m2'nin
üzerindeki konut teslimleri ile işyeri ve depo teslimleri genel oranda katma değer vergisine tabi
bulunmakta olup, Kanunu 1/3-d maddesinin uygulamasında satılan gayrimenkulün fiili durumu esas
alınmaktadır.
Bu nedenle, satış bedelinin artırma veya eksiltme sonucu belirlenmesi ve tapuda mesken olarak
tescil edilen taşınmazların fiilen işyeri olarak kullanılması halinde, söz konusu taşınmazların
tesliminin genel oranda katma değer vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve durumun dilekçelerine cevaben adı geçenlere de bildirilmek suretiyle gereğinirica ederim.
 
                                 Başkan a.