Noterde düzenlenen sözleşmenin damga vergisi ve noter harcı açısından kira sözleşmesi olarak değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hk.

Özelge: Noterde düzenlenen sözleşmenin damga vergisi ve
noter harcı açısından kira sözleşmesi olarak değerlendirilip
değerlendirilemeyeceği hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.45.15.01-DVK-62-5-19
Tarih: 
23/07/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
MANİSA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ
 
 
Sayı   :B.07.1.GİB.4.45.15.01-DVK-62-5-19                                                                23.07.2010
Konu : Sözleşmeye ait Damga Vergisi ve Noter
          Harcı
 
 
Sayın ...
İlgi :   ...... tarih ve ... sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızın incelenmesinden, ... Belediyesi ile ... arasında Noterliğinizce akdedilecek olan
yazınız eki sözleşmenin noter harcı ve damga vergisi açısından kira sözleşmesi kapsamında
değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı
tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu, bu Kanundaki kağıtlar teriminin, yazılıp
imzalanmak veya imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu
ispat veya belli etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle
manyetik ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade ettiği; 3 üncü maddesinde,
damga vergisinin mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu; 4 üncü maddesinde, bir kağıdın tabi
olacağı verginin tayini için o kağıdın mahiyetine bakılacağı ve buna göre tabloda yazılı vergisinin
bulunacağı, kağıtların mahiyetlerinin tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki
adlarına, belirtilmemiş olanlarda üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya
bakılacağı; 5 inci maddesinde ise, bir nüshadan fazla olarak düzenlenen kağıtların her nüshasının
ayrı ayrı aynı miktar veya nispette damga vergisine tabi olacağı hüküm altına alınmıştır.
Mezkur Kanuna ekli (1) sayılı tablonun "I.Akitlerle ilgili kağıtlar" başlıklı bölümünün A/ 2 fıkrasında
ise, kira mukavelenamelerinin mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden binde 1,65 nispetinde
damga vergisine tabi tutulacağı hükme bağlanmıştır.
Yukarıda yer alan açıklamalar çerçevesinde, ... Belediyesi ile ... arasında Noterliğinizdeakdedileceği belirtilen söz konusu sözleşmenin, kira sözleşmesi olarak 3 yıllık kira bedeli üzerinden
488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tablonun I/A-2 bölümüne göre damga vergisine,
yapılan işlemin de nispi harca tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
...
Vergi Dairesi Başkanı
(*)   Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413 .maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır