Ödenecek işyeri kirasından yapılacak vergi tevkifatı oranı hk.
Özelge: Ödenecek işyeri kirasından yapılacak vergi tevkifatı
oranı hk.
Sayı:
B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 94-125
Tarih:
24/05/2010
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü)
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 94-125 24/05/2010
Konu : İl özel idaresine ödenen kira bedelleri üzerinden vergi
tevkifatı yapılıp yapılmayacağı.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, ... Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün ... T.C. kimlik numaralı
mükellefi olduğunuzu, işyerinizin mülkiyetinin il özel idaresine ait olduğunu belirterek, ödenen kira
bedelleri üzerinden vergi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı konusunda Başkanlığımız görüşünü
sormaktasınız.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun "Vergi Tevkifatı" başlıklı 94 üncü maddesinde; "Kamu idare ve
müesseseleri, iktisadî kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler,
vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadî işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek
gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço
veya ziraî işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri
(avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir
vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar." denilmiş, aynı maddenin 5/a bendinde de,
70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden %20 oranında
gelir vergisi tevkifatı yapılacağı hükme bağlanmıştır.
Konu ile ilgili olarak 1 Seri Nolu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin "Devlete, özel idarelere,
belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemeleri" başlıklı
15.3.2.4 üncü bölümünde; "Devlete, özel idarelere, belediyelere ve köylere ait taşınmazların
kiralanması karşılığında, anılan kamu kurumlarına yapılan kira ödemeleri üzerinden de vergi
kesintisi yapılmayacaktır." açıklamaları yer almaktadır.
Bu hüküm ve açıklamalara göre, mülkiyeti il özel idaresine ait işyeri için ödemiş olduğunuz kira
bedelleri üzerinden vergi tevkifatı yapılmaması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiillerinizdolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.