Otomatik satış makinelerinin yerleştirildiği yerler için ödenen kira bedelinin belgelendirilmesi hk.

Özelge: Otomatik satış makinelerinin yerleştirildiği yerler
için ödenen kira bedelinin belgelendirilmesi hk.
Sayı: 
11395140-019.01-1453
Tarih: 
06/09/2013
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Usul Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : 11395140-019.01-1453 06/09/2013
Konu : Otomatik satış makineleri için ödenen kira bedelinin  
belgelendirilmesi.
 
            İlgi dilekçenizin incelenmesi sonucunda, ... Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün ... vergi kimlik
numaralı mükellefi olduğunuz, genellikle askeri kantinlere yerleştirilen otomatik satış makineleri
için ödenen yer kira bedeli karşılığında gider pusulası düzenlenip düzenlenmeyeceği hususunda
Başkanlığımız görüşünün istenildiği anlaşılmıştır.
            3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun;
            -1/1 inci maddesinde Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti
çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin KDV nin konusunu teşkil ettiği,
            -17/4-d maddesinde ise, iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması
işlemlerinin KDV den istisna olduğu hüküm altına alınmıştır.
            Buna göre, askeri garnizonlarda bulunan askeri kantinlere yerleştirilen otomatik satış
makineleri için yer kiralanması işleminde, gayrimenkulün kullanma hak ve yetkisinin kiralanması
söz konusu olduğundan bu gayrimenkullerin kiralanması KDV Kanununun 17/4-d maddesi uyarınca
KDV den istisnadır.          
            Öte yandan, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 227 nci maddesinde, "Bu kanunda aksine
hüküm olmadıkça bu kanuna göre tutulan ve üçüncü şahıslarla olan münasebet ve muamelelere ait
olan kayıtların tevsiki mecburidir..." hükmü yer almaktadır. Söz konusu kayıtların ise anılan
kanunun 229 uncu ve müteakip maddelerinde yer alan, fatura, gider pusulası, müstahsil makbuzu...
şeklindeki belgelerden herhangi birisi ile tevsik edilmesi gerekmektedir.
            Bu itibarla, askeri garnizonlarda bulunan askeri kantinlere yerleştirilen otomatik satış
makineleri için ödenen yer kira bedelinin askeri kantinlerin KDV mükellefiyetinin bulunması halinde
fatura ile belgelendirilmesi, ancak bu kantinlerin KDV mükellefiyetinin bulunmaması durumunda
gider pusulası düzenlenerek belgelendirilmesi mümkün bulunmakla beraber, kira bedelinin
tahsiline ilişkin olarak kiraya veren kurumların tâbi olduğu ilgili mevzuata göre düzenlenen
belgelerin de tevsik edici belge olarak kabulü mümkün bulunmaktadır.
            Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.