Prefabrik binalarda amortisman oranı hk.

Özelge: Prefabrik binalarda amortisman oranı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.45.15.02-VUK.315-34
Tarih: 
01/04/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
MANİSA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.45.15.02-VUK.315-34 01/04/2011
Konu : Amortisman  
 
İlgide kayıtlı dilekçenizde; ............. Vergi Dairesi Müdürlüğünün ............. vergi kimlik numaralı
mükellef olduğunuzu, 5 adet depo binası bulunan gayrimenkulü toplam ... TL'ye satın aldığınızı,
depoların taşıyıcı sistemleri ve inşaatlarında kullanılan yapı malzemelerinin prefabrik karkas
malzeme olmasına rağmen, binaların matbu inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde
prefabrik seçenek yeri olmadığından genel olarak betonarme kargir seçeneğinin işaretlendiği ve
tapu kaydının da aynı şekilde olduğu, ancak binaların gerçek inşa yönteminin prefabrik olduğu ve
satışı yapan firmanın faturasının içeriğinde de prefabrik olduğunun belirtildiğini ifade ederek, söz
konusu binalar için % 10 oranında amortisman ayırmanızın mümkün olup olmayacağı konusunda
Başkanlığımızdan görüş talep ettiğiniz anlaşılmaktadır.
213 Sayılı Vergi Usul Kanununun 5024 Sayılı Kanunla değişen 315 inci maddesinde, mükelleflerin
amortismana tabi iktisadi kıymetlerini Maliye Bakanlığının tespit ve ilan edeceği oranlar üzerinden
itfa edecekleri ve ilan edilecek oranların tespitinde iktisadi kıymetlerin faydalı ömürlerinin dikkate
alınacağı hükme bağlanmış olup, anılan maddenin Bakanlığımıza verdiği yetkiye istinaden
amortismana tabi iktisadi kıymetler için uygulanacak "Faydalı Ömür ve Amortisman Oranları" tespit
edilmiş ve bu oranlar 333, 339, 365, 389 ve 399 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğleri ile
açıklanmıştır.
Diğer taraftan, 5024 Sayılı Kanunla amortisman uygulaması konusunda yapılan değişikliklere ilişkin
açıklamaların yapıldığı 333 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinde; "Mükellefler,
31.12.2003 tarihinden sonra iktisap edecekleri amortismana tabi kıymetlerin amortisman oranını
ekli listeden bularak uygulayacaklardır. Anılan listenin 1-6 bölümleri arasında genel sınıflamalar
yapılmış ve amortismana tabi iktisadi kıymetlerin faydalı ömürleri ve amortisman oranları tespit
edilmiştir." açıklamasına yer verilmiştir.
Konu ile ilgili olarak bilahare ............... tarihli dilekçeniz ekinde alınan ve ............. Asliye Hukuk
Mahkemesince bilirkişi olarak atanan ................. tarafından yapılan inceleme sonucunda
düzenlenen .................... tarihli Bilirkişi Tespit Raporu ile satın aldığınız söz konusu depo
binalarının prefabrik inşaat olarak yapılmış olduğu tespit edilmiştir.
Bu itibarla, söz konusu depoların taşıyıcı sistemleri ve inşaatlarında kullanılan yapı malzemesinin
prefabrik malzeme olması halinde; 339, 365, 389 ve 399 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel
Tebliğleri ile değişik 333 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğine ekli listenin  1.1.5
Bölümünde belirtilen "Galip malzemesi teneke muvakkat barakalar, inşaat şantiye binaları ve
prefabrik yapılar" kapsamında değerlendirilerek, faydalı ömrünün 10 yıl ve amortisman oranının
% 10 olarak dikkate alınmak suretiyle amortisman ayrılması  mümkün bulunmaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
   Vergi Dairesi Başkanı
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.