Şahıs bağışı olan yeni hastane hizmet binası arsasının Sağlık Bakanlığına tahsis edilmek üzere hazineye devredilmesi için ifraz çalışmaları sırasında

Özelge: Şahıs bağışı olan yeni hastane hizmet binası
arsasının Sağlık Bakanlığına tahsis edilmek üzere hazineye
devredilmesi için ifraz çalışmaları sırasında ilgili belediyece
ifraz, plan ve proje harcının alınıp alınmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.4.DEF.0.47.10.00-512-HK--10
Tarih: 
05/04/2011
 
T.C.
MARDİN VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.4.DEF.0.47.10.00-512-HK--10 05/04/2011
Konu : İfraz Harcı  
 
             İlgide kayıtlı yazı eki özelge talep formunda; ...dönümü hazine hissesi ... dönümü de şahıs
bağışı olan yeni hastane hizmet binası arsasının Sağlık Bakanlığına tahsis edilmek üzere hazineye
devredilmesi için ifraz çalışmaları yapılmakta olduğu belirtilerek belediyece ifraz, plan ve proje
harcının alınıp alınmayacağı hususunda Defterdarlığımız görüşü sorulmaktadır.
            2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 80 inci maddesinde, imar mevzuatı gereğince
alınacak harçların belediyece tahsil olunacağı belirtilmiş ve söz konusu maddenin (b) fıkrasında,
verilecek ifraz ve tevhit kararlarının "İfraz ve Tevhit Harcına" tabi tutulacağı ve aynı maddenin
ikinici ve üçünücü fıkralarında da, "7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak
Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunun Hükümleri uyarınca yapılan yapı ve tesisler ile
belediye ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında inşa edilecek sera ve benzeri örtü altı tarım
faaliyetinde kullanılmak üzere inşa edilen tesisler, ahır, samanlık,kümes ve hayvan barınakları ile
yemlik gibi yapı ve tesisler 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanununu uyarınca alınacak ücretler ile Bina
İnşaat Harcı dahil yukarıda sayılan Harçlardan müstesnadır.
            Organize Sanayi Bölgeleri ile Sanayi ve Küçük Sanayi Sitelerinde yapılan Yapı ve Tesisler
Bina nşaat Harcı ve Yapı Kullanma İzni Harcından müstesnadır" hükmü yer almaktadır.
            Öte yandan 2464 sayılı Kanunun 84 üncü maddesinin 2 nci fıkrasında imarla ilgili harçlara
ilişkin tarifeler,  sadece ticaret ve konut bölgeleri için tespit edilmiş bulunmaktadır.
          Bu itibarla, ifraz işlemi yapılacak söz konusu arsanın ticaret ve konut bölgeleri dışında
bulunması durumunda ifraz ve tevhit harcının alınmaması, ticaret ve konut bölgelerinde bulunması
halinde ise alınması gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
  Defterdar
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.