Şahıs tarafından ödenen kiranın daha sonra şirket kurulduğunda şirketin kirayı gider olarak indirip indiremeyeceği hk.

Özelge: Şahıs tarafından ödenen kiranın daha sonra şirket
kurulduğunda şirketin kirayı gider olarak indirip
indiremeyeceği hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.07.16.01-KVK.2010.30-75
Tarih: 
03/05/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANTALYA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.07.16.01-KVK.2010.30-75 03/05/2011
Konu : Şahıs tarafından ödenen kiranın daha sonra şirket  
kurulduğunda şirketin kirayı gider olarak indirip
indiremeyeceği hk.
 
           İlgide kayıtlı özelge talep formunda; şirketinizin %51 ortağı ve müdürü tarafından
01.11.2009 tarihinde bir dükkan kiralandığı, 06.11.2009 tarihinde dükkan sahibinin banka hesabına
bir yıllık kirasının ödendiği ve bu süre içinde bahse konu ortağınızın hiçbir ticari faaliyetinin ve
mükellefiyet kaydının olmadığı ancak, 03.02.2010 tarihinden itibaren kiralanan bahse konu 
dükkanda tadilat işlerinin başlatılarak aynı tarih itibariyla şirketinizin  kurulduğunu, dükkan sahibi
ile mevcut kira kontratına ek bir protokol ile ortağınız adına bulunan kiracılık sıfatının şirketinize
devredildiği belirtilerek, şirketiniz adına ilk bir yıllık dönemde 01.11.2009-01.11.2010 tarihleri 
arasında kira stopajı ile ilgili muhtasar beyanname verip verilmeyeceği, ödenmiş olan kira tutarının
şirket adına gider olarak yazılıp yazılmayacağı hususunda görüşümüz sorulmuştur.
            5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun "Verginin konusu" başlıklı 1 inci maddesinin birinci
fıkrasında; "Sermaye şirketlerinin kurumlar vergisi mükellefi olduğu, kurum kazançlarınında
kurumlar vergisine tabi olacağı hüküm altına alınmıştır.
            Diğer taraftan; 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 8 inci maddesinde "Mükellef, vergi
kanunlarına göre kendisine vergi borcu terettübeden gerçek ve tüzel kişidir. Vergi sorumlusu,
verginin ödenmesi bakımından, alacaklı vergi dairesine karşı muhatap olan gerçek veya tüzel
kişidir. Vergi kanunlarıyla kabul edilen haller müstesna olmak üzere mükellefiyete veya vergi
sorumluluğuna müteallik özel mukaveleler vergi dairelerini bağlamaz. Bu kanunun müteakip
maddelerinde geçen "mükellef" tabiri vergi sorumlularına da şamildir.
          Türkiye Cumhuriyeti tabiyetinde bulunan her gerçek kişi ile tüzel kişilere bir vergi numarası
verilir. Bu hükmün uygulanmasına ilişkin usul ve esasları tespit etmeye ve vergi numarasının kamu
kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilerce yapılacak işlemlerle ilgili kayıtlarda ve
düzenlenecek belgelerde kullanılması mecburiyetini getirmeye Maliye Bakanlığı yetkilidir." hükmü
yer almaktadır.
          Öte yandan; Türk Ticaret Kanununa göre şirketlerin tüzel kişilik kazanmaları ticaret siciline
kayıt  ile başlar. Bir şirketin hak sahibi olması ancak, tüzel kişilik kazandığı tarih ile bu kişiliğin
sona erdiği yani ticaret sicilinden kaydının silindiği tarih arasında olanaklıdır.
          Buna göre, 01.11.2009-01.11.2010 tarihleri arasında şirket ortağınız tarafından kiralanan
işyeri nedeniyle, şirkletinizin kurulup kira sözleşmesine taraf olduğu tarihten sonraki döneme isabet
eden (08.02.2010-01.10.2010 tarihleri arasında) kira ödemelerinin kurum kazancının tespitinde
gider olarak indirilebilmesi mümkün bulunmaktadır. Ayrıca,bu döneme isabet eden kira ödemleri
üzerinden Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasının (5/a) bendi uyarıncatevkifat yapılması gerekecektir. Ancak, söz konusu kira sözleşmesinin şirketinizce
devralınmasından önceki dönemlere isabet eden kira ödemelerinin gider olarak indirilebilmesi
mümkün bulunmamaktadır.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
  Vergi Dairesi Başkanı a.
Gelir İdaresi Grup Müdürü
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.