şehit eşi adına yapılacak tapuda tescil işleminde şehit eşinden tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hususunda

Özelge: şehit eşi adına yapılacak tapuda tescil işleminde
şehit eşinden tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hususunda
Sayı: 
82185597-068-HARÇ-17
Tarih: 
10/09/2013
 
T.C.
AKSARAY VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
 
   
Sayı : 82185597-068-HARÇ-17 10/09/2013
Konu : Harç  
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, gayrimenkul alım işlemi nedeniyle
tapuda adınıza yapılacak tescil işlemi sırasında ortaya çıkacak tapu harcından şehit eşi olmanız
gerekçesiyle  muaf  olup  olmadığınız  hususunda  Başkanlığımız  görüşünün  talep  edildiği
anlaşılmaktadır.
            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro
işlemlerinden 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların tapu kadastro harçlarına
tabi olduğu,  Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu işlemleri" başlıklı bölümünün 20/a bendinde
ise, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa
hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az
olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (cebrî icra ve şüyuun izalesi hallerinde satış bedeli,
istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alandan ayrı ayrı harç alınacağı
hüküm altına alınmıştır.
            Ayrıca, 492 sayılı Kanunun 123 üncü maddesinin birinci fıkrasında ise, özel kanunlarla
harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmayacağı hüküm altına alınmıştır.
            6353 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair
Kanunun 75 inci maddesi ile 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanununun 21 inci maddesinin (b)
bendine eklenen cümlelerde, "Bütün hak sahipleri adına bir konut için yapılacak aylık kira
yardımının üst limiti ile ödeme usul ve esasları, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı, Millî Savunma
Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığının görüşü alınmak suretiyle Maliye Bakanlığınca çıkarılan
yönetmelikle belirlenir. Bu Kanun hükümlerine göre aylık alan maluller ile hayatını kaybedenlerin
dul ve yetimlerine yapılan gayrimenkul hibeleri veraset ve intikal vergisinden, devir işlemleri
harçlarından ve döner sermaye ücretlerinden ve bu işlemler nedeniyle düzenlenecek kağıtlar için
tahakkuk edecek damga vergisinden müstesnadır. Bu gayrimenkullerin maliyet bedellerinin tamamı
bunları hibe edenler tarafından 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 89 uncu
maddesi ve 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 10 uncu maddesi
kapsamında dönem gelirinden veya kurum kazancından indirilebilir." hükmü yer almaktadır.
            Bu itibarla, 3713 sayılı Kanunun 21 inci maddesi ile 3713 sayılı Kanun hükümlerine göre
aylık alan maluller ile hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerine yapılan gayrimenkul bağışı
dolayısıyla tapuda yapılacak devir işlemleri nedeniyle ortaya çıkan harçlardan anılan kişilerin muaf
tutulmaları hüküm altına alınmış olduğundan, hibe niteliği taşımayan gayrimenkul alım işlemi
nedeniyle tapuda yapılacak tescil işlemi sırasında ortaya çıkacak tapu harcından muaf tutulmanız
mümkün değildir.
             Bilgi edinilmesini rica ederim.
    
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.