sermayeye ilave edilmek üzere anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin aktifine kaydolacak taşınmazlara ilişkin tapuda yapılacak işlemlere iliş
Özelge: sermayeye ilave edilmek üzere anonim, eshamlı
komandit ve limited şirketlerin aktifine kaydolacak
taşınmazlara ilişkin tapuda yapılacak işlemlere ilişkin
istisna hakkında…
Sayı:
B.07.1.GİB.0.02.63/6344-93/48998
Tarih:
12/05/2009
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı : B.07.1.GİB.0.02.63/6344-93/48998 12.05.2009
Konu: Tapu harcı
...................... VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
(................ Grup Müdürlüğü)
İlgi: ............... tarihli ve ................. sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız ve eki incelendi.
Bilindiği üzere, 22 Kasım 2008 tarihli 27062 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5811 sayılı Bazı
Varlıkların Milli Ekonomiye Kazandırılması Hakkında Kanunun birinci maddesinde, "(1) Bu
Kanunun amacı; gerçek ve tüzel kişilere ait olup yurt dışında bulunan para, döviz, altın, menkul
kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarının ekonomiye kazandırılması ve taşınmazların kayda
alınması ile yurt içinde bulunan ancak işletmelerin özkaynakları içinde yer almayan bu türden
varlıkların sermaye olarak konulmak suretiyle işletmelerin sermaye yapılarının güçlendirilmesini
sağlamaktır.
(2) Bu Kanun; para, döviz, altın, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları ile taşınmazların
yurda getirilmesi veya beyan üzerine kayda alınmasına ilişkin usul ve esasları kapsar." denilmekte,
aynı Kanunun 3 üncü maddesinin ikinci fıkrasında ise, "Gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerince
sahip olunan ve Türkiye'de bulunan ancak 1/10/2008 tarihi itibarıyla kanuni defter kayıtlarında
işletmenin özkaynakları arasında yer almayan para, altın, döviz, menkul kıymet ve diğer sermaye
piyasası araçları ile taşınmazlar, bu Kanunun yayımlandığı ayı izleyen üçüncü ayın sonuna kadarYeni Türk Lirası cinsinden rayiç bedelle vergi dairelerine beyan edilir. Bilanço esasına göre defter
tutan mükellefler, bu Kanun hükümlerine göre 213 sayılı Kanun uyarınca kanuni defterlerine,
taşınmazlar dışındaki varlıklarını banka ve aracı kurumlardaki hesaplara yatırmak suretiyle
kaydederek pasifte özel fon hesabı açarlar. Bu fon hesabı, sermayenin cüz'ü addolunur ve beyan
tarihinden itibaren altı ay içinde sermayeye ilave olunur. Serbest meslek kazanç defteri ile işletme
hesabı esasına göre defter tutan mükellefler, söz konusu kıymetleri defterlerinde ayrıca gösterirler.
Bu varlıklar dönem kazancının tespitinde dikkate alınmaz. Defter tutma yükümlülüğü bulunmayan
gelir vergisi mükellefleri, taşınmazlar dışındaki varlıklarına ait tutarları banka ve aracı
kurumlardaki hesaplara yatırırlar, bunlar için ayrıca diğer şartlar aranmaz." hükmü yer almaktadır.
Diğer taraftan, 20.02.2009 tarihli ve 27147 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2 Seri No.lu 5811
sayılı Bazı Varlıkların Milli Ekonomiye Kazandırılması Hakkında Kanuna İlişkin Genel Tebliğin 3.3.7.
Türkiye'de sahip olunan taşınmazların sermaye şirketleri adına beyan edilmesi ve sermaye artırımı
işlemlerinde harç ve damga vergisi uygulaması başlıklı bölümünde, "5811 sayılı Kanunun 3 üncü
maddesinin ikinci fıkrası hükmüne istinaden sermayeye ilave edilmek üzere anonim, eshamlı
komandit ve limited şirketlerin aktifine kaydolacak taşınmazlara ilişkin tapuda yapılacak işlemler ile
diğer sermaye artırımı işlemleri, 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesinin üçüncü fıkrası
uyarınca harçtan; bu işlemler için düzenlenecek kâğıtlar da Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı
tablonun IV/16 bölümü hükmü uyarınca damga vergisinden istisnadır.
Tapuda yapılacak işlemlere ilişkin istisna hükmünün uygulanabilmesi için mükellefler, Kanunda
belirtilen beyannamenin verilmesini müteakiben, ilgili vergi dairesinden beyan edilen taşınmazların,
tapu kayıtlarına ilişkin bilgileri de içerecek şekilde 5811 sayılı Kanun kapsamında şirket adına
beyan edilerek özel fon hesabına alınan tutarın sermaye artırımında kullanılacağı ve bu çerçevede
tapu işleminde harç ve damga vergisi aranılmayacağı hususunda bir yazı alarak, bu belgeyi ilgili
tapu sicil müdürlüğüne ibraz edeceklerdir." hükmü bulunmaktadır.
Yukarıda açıklanan Kanun ve Tebliğ hükümlerinin tetkikinden de anlaşılacağı üzere, 5811 sayılı
Kanunun 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğince sermayeye ilave edilmek üzere anonim,
eshamlı komandit ve limited şirketlerin aktifine kaydolacak taşınmazlara ilişkin tapuda yapılacak
işlemler ile diğer sermaye artırımı işlemleri, 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesinin
üçüncü fıkrası uyarınca harçtan; bu işlemler için düzenlenecek kâğıtlar da Damga Vergisi
Kanununa ekli (2) sayılı tablonun IV/16 bölümü hükmü uyarınca damga vergisinden istisnadır.
Buna göre, 5811 sayılı Kanunun 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğince sermayeye ilave
edilmek üzere anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin aktifine kaydolacak taşınmazlara
ilişkin tapuda yapılacak işlemlere 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesi uyarınca harç
istisnası tanınmıştır.
Ancak, 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesi gereği sermaye artırımı işlemlerinde
istisna tanınan şirketler arasında kollektif şirketler yer almadığından, söz konusu istisna
hükmünden kollektif şirketlerin yararlandırılması mümkün değildir.
Bilgi edinilmesini, gereğinin yazımız esasları doğrultusunda yapılmasını rica ederim.
Başkan a.