Şirketin en az iki tam yıl süreyle aktifinde yer alan gayrimenkulü satış suretiyle devri katma değer vergisinden istisnadır.

Özelge: Şirketin en az iki tam yıl süreyle aktifinde yer alan
gayrimenkulü satış suretiyle devri katma değer vergisinden
istisnadır.
Sayı: 
B.07.0.GEL.55/5517- 1925 / 18519
Tarih: 
27/04/2005
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI 
Gelirler Genel Müdürlüğü
 
SAYI   :  B.07.0.GEL.55/5517- 1925 
KONU:                                                 
 
........................................
İLGİ : 12.04.2005 tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizin incelenmesinden; Tasfiye Halinde .............. A.Ş.'nin yirmi yıldır aktifinde
bulundurduğu gayrimenkulü satması durumunda bu işlemin katma değer vergisine tabi olup
olmadığı hususunda Bakanlığımız görüşünün sorulduğu anlaşılmıştır.
Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 1/1. maddesine göre, ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek
faaliyeti çerçevesinde Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetler katma değer vergisine tabidir.
Aynı Kanunu'nun 17. maddesinin 4 numaralı fıkrasının d bendi uyarınca iktisadi işletmelere dahil
olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri ve söz konusu maddeye 5281 sayılı Kanunun 33.
maddesi ile eklenen (r) bendi hükmünce de kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan
iştirak hisseleri ile gayrimenkullerinin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler katma değer
vergisinden istisna edilmiştir.
Buna göre, adı geçen şirketin en az iki tam yıl süreyle aktifinde yer alan gayrimenkulü satış
suretiyle devri Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-r maddesi gereği katma değer vergisinden
istisnadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.