Şirketlerin iştirak hisselerinin veya gayrimenkullerin satışından doğan kazançların sermayeye ilavesinde Kurumlar Vergisinden istisna uygulaması hk.

Özelge: Şirketlerin faaliyetlerinin yürütülmesi için tahsis
edilmesi söz konusu olmayan, satmak amacıyla inşa edilen
iş yerleri ve konutların satışından doğan kazançların,
kurumlavergisinden müstesna tutulması mümkün değildir.
Sayı:
B.07.0.GEL.0.51/5111-49/54898
Tarih:
17/12/1997
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
TARİH : 17.12.1997
SAYI : B.07.0.GEL.0.51/5111-49/54898
KONU : Şirketlerin iştirak hisselerinin veya
gayrimenkullerin satışından doğan kazançların
sermayeye ilavesinde Kurumlar Vergisinden
istisna uygulaması hk.
..........
İLGİ : 22.10.1997 tarihli yazınız.
Yazınızda, ..... iş merkezi ve konutlarının Şirketinize ait 30.50/100 hissesinin satışından doğan kazancın
sermayeye ekleneceği belirtilerek, bu kazancın, 5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun geçici 23 üncü
maddesine göre kurumlar vergisinden müstesna tutulup tutulamayacağı konusundaki Bakanlığımız görüşü
sorulmaktadır.
Kurumlar Vergisi Kanunu'na 4108 sayılı Kanun'la eklenen geçici 23 üncü maddenin (a) bendinde, 01/01/1994
- 31/12/1998 tarihleri arasında uygulanmak üzere, tam mükellefiyete tabi kurumların iştirak hisselerinin veya
gayrimenkullerinin satışından doğan kazancın, satışın yapıldığı yılda kurum sermayesine ilave edilen
kısmının kurumlar vergisinden müstesna tutulacağı hükme bağlanmıştır.
Söz konusu hükmün uygluama şekline ilişkin olarak 06/07/1995 tarih ve 22335 sayılı Resmi Gazete'de
yayımlanan 51 seri No'lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin (III/A-3/b) bölümünde de gayrimenkul ticareti ile
uğraşan kurumların bu amaçla ellerinde bulundurdukları gayrimenkullerinin satışından doğan kazançları için
istisnadan yararlanmalarının mümkün olmadığı ancak, faaliyetlerinin sürdürülmesi için tahsis edilmiş olan
gayrimenkullerinin satışından dolayısıyla söz konusu istisnadan yararlanabilecekleri açıklanmıştır.
Bu açıklamalar çerçevesinde, faaliyetlerinin yürütülmesi için tahsis edilmesi söz konusu olmayan, satmak
amacıyla inşa edilen iş yerleri ve konutların satışından doğan kazançların, geçici 23'ncü madde kapsamında
değerlendirilerek kurumlar vergisinden müstesna tutulması mümkün değildir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Bakan a.
Daire Başkanı