Sit alanı sayılan gayrimenkul tesliminde KDV istisnasının olup olmadığı hk.

Özelge: Sit alanı sayılan gayrimenkul tesliminde KDV
istisnasının olup olmadığı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.06.17.01-KDV-2:2010-14001-54-1136
Tarih: 
15/12/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.06.17.01-KDV-2:2010-14001-54-1136 15/12/2011
Konu : Sit alanı sayılan gayrimenkul tesliminde KDV istisnasının  
olup olmadığı
 
             İlgide kayıtlı dilekçenizle, 2863 sayılı Kanunun 21'inci maddesi kapsamında sit alanı sayılan
ve müzayede yoluyla alınan gayrimenkul tesliminin katma değer vergisinden istisna olup olmadığı
ile gayrimenkul alımında ödenen katma değer vergisinin iade edilip edilmeyeceği hususlarında
görüş talep edilmektedir.
             Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun;
            -1/3-d maddesinde ise müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışların
KDV ye tabi olduğu,
            -19/1'inci maddesinde ise diğer kanunlardaki vergi muaflık ve istisna hükümlerinin bu vergi
bakımından geçersiz bulunduğu ve KDV ye ilişkin istisna ve muafiyetlerin ancak bu Kanuna hüküm
eklenmek veya bu Kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenleneceği
             hüküm altına alınmıştır.
              Buna göre, müzayede yoluyla satın aldığınız gayrimenkul, Kanunun 1/3-d maddesi
kapsamında KDV ye tabi olduğundan söz konusu gayrimenkul alımı nedeniyle ödediğiniz KDV nin
tarafınıza iadesi mümkün bulunmamaktadır.
             Öte yandan, 2863 sayılı Kanunun 21'nci maddesine göre sit alanı sayılan yerlerin her türlü
vergi, resim ve harçtan müstesna olduğuna ilişkin hükmün KDV Kanununun 19 uncu maddesine
göre bir geçerliliği bulunmamaktadır.
              Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.