Siyasi partilerin gayrimenkul edinimlerine ilişkin olarak tapuda yapacakları işlemler sırasında tapu harcından muaf olup olmadıkları hk.

Özelge: Siyasi partilerin gayrimenkul edinimlerine ilişkin
olarak tapuda yapacakları işlemler sırasında tapu harcından
muaf olup olmadıkları hk.
Sayı: 
97895701-140[57-2013/28]-754
Tarih: 
21/05/2013
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
 İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : 97895701-140[57-2013/28]-754 21/05/2013
Konu : Siyasi partilerin gayrimenkul edinimlerinde tapu  
harcından muaf olup olmadıkları
 
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, siyasi partilerin gayrimenkul
edinimlerine ilişkin olarak tapuda yapacakları işlemler sırasında tapu harcından muaf olup
olmadıkları hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.
            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57 nci maddesinde, "Tapu ve kadastro
işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir."
hükmü yer almaktadır.
            Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a fıkrasında, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya
ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında
gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri
üzerinden (Cebri icra veya şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlâklerde takdir edilen bedel
üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında harç alınacağı hükme
bağlanmıştır.
            Aynı Kanunun 59 uncu maddesinin (b) fıkrasında da, Kamu menfaatlerine yararlı dernekler
ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve
sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve
bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi
gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna olduğu; 123 üncü maddesinde ise
özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmayacağı
hükmüne yer verilmiştir.
            Diğer taraftan, 2820 sayılı Siyasi Partiler Kanununun 3 üncü maddesinde, siyasi partilerin
tüzel kişiliğe sahip oldukları; 34 üncü maddesinde, siyasi partilerin kamu yararına dernek
sayılmayacakları; 121 inci maddesinin 1 inci fıkrasında ise Türk Medeni Kanunu ile Dernekler
Kanununun ve dernekler hakkında uygulanan diğer Kanunların bu Kanuna aykırı olmayan
hükümlerinin siyasi partiler hakkında da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır.
            Bu hükümlerin incelenmesinden de görüleceği üzere, kamu menfaatlerine yararlı dernek
sayılmayan siyasi partilerin gayrimenkul edinmelerine ilişkin tapu işlemleri sırasında tapu
harcından muaf olduklarına dair herhangi bir hüküm bulunmamaktadır.
            Bu itibarla, siyasi partilerin gayrimenkul iktisapları nedeniyle tapuda yapacakları işlemler
sırasında 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a fıkrasına göre binde 20oranında tapu harcı alınması gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.