Sosyal güvenlik kurumlarından aldığı emekli aylığından başka geliri olmayan mükelleflerin kendi veya eşleri üzerine tek meskeni dışında aynı veya deği

Özelge: Sosyal güvenlik kurumlarından aldığı emekli
aylığından başka geliri olmayan mükelleflerin kendi veya
eşleri üzerine tek meskeni dışında aynı veya değişik
belediye sınırları içinde gelir getirmeyen işyeri, arsa veya
araziye sahip olunması, indiriml
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.66/6654-256
Tarih: 
01/03/1999
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
SAYI : B.07.0.GEL.0.66/6654-256
KONU : Gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları
aylıktan ibaret olan tek mesken sahibi kimselerin Emlak Vergisi
Kanunu hükümleri karşısındaki durumu hk.
........................ BAKANLIĞI
(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne)
........................ Belediye Başkanlığının ........................ tarih ve ........................sayılı yazısı ve eklerinin
birer örneği ilişik olarak gönderilmiştir.
Bilindiği gibi, Emlak Vergisi Kanununun 4369 sayılı Kanunla değişik 8 inci maddesinin ikinci fıkrasında,
"Bakanlar Kurulu, Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal
güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunanların veya bunlardan kendileri üzerine kayıtlı
meskeni olmayanların anılan kurumlardan aylık almayan ve herhangi bir geliri de bulunmayan eşlerinin aynı
nitelikteki meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm yukarıda
belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım ile şehitlerin dul ve
yetimlerine ve gazilere ait tek meskenleri hakkında da uygulanır. Muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla
kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz." hükmü yer almaktadır.
Bu hükme istinaden verilen yetki kullanılmış, 98/12031 ve 99/13802 sayılı Bakanlar Kurulu Kararları ile,
Türkiye sınırları içinde sahip olunan tek meskene ait bina vergisi oranı yukarıda yer alan maddede belirtilen
şartlarla 1999 ve 2000 yılları için sıfıra indirilmiştir.
Diğer taraftan, konuya ilişkin gerekli açıklama 27.12.1998 tarihli ve 23566 sayılı Resmi Gazete'de
yayımlanan 25 Seri Nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde yapılmıştır.
Yukarıda belirtilen şartları taşıyan mükelleflerin, 25 Seri No.lu Tebliğe ekli bildirimlerden durumlarına uygun
olanını doldurup belediyeye vermeleri, söz konusu indirimli bina vergisi oranının uygulanabilmesi için yeterli
bulunmaktadır.
Kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldığı emekli aylığından başka geliri olmayan mükelleflerin
kendi veya eşleri üzerine tek meskeni dışında aynı veya değişik belediye sınırları içinde gelir getirmeyen
işyeri, arsa veya araziye sahip olunması, indirimli bina vergisi oranının uygulanmasına engel teşkil
etmemektedir.
Ancak,Türkiye sınırları içinde tek meskeni olduğunu bildiren ve meskeni için indirimli bina vergisi oranı
uygulanan mükelleflerin kendi veya eşleri üzerine daha sonra başka meskenlerinin veya gelirinin
bulunduğunun tespiti halinde, eksik tahakkuk ettirilmek suretiyle tahsil edilmeyen bina vergisinin gecikme
faizi ile birlikte cezalı olarak tahsil edileceği tabiidir.
Bilgi edinilmesini ve konu hakkındaki Bakanlıkları görüşünün belirlenerek gerekli duyurunun yapılmasını arz
ederim.
Bakan a.