Tapu Harcı

Özelge: Tapu Harcı
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.02.63-6373-56867
Tarih: 
24/07/2006
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
 
Sayı    : B.07.1.GİB.0.02.63-6373-
Konu  : Tapu Harcı
24/7/2006-56867
........................ VALİLİĞİNE
(Defterdarlık: Gelir Müdürlüğü)
 
 
İlgi  : ........................ tarihli ve ........................ sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız ile Tuzlahan köyü 270 ve 271 parsellerde kayıtlı arazi üzerinde
........................Boru Hatları ile ........................ A.Ş. tarafından yapılan vana yeri ile elektrik
trafosunun tescil işlemlerinin 492 sayılı Harçlar Kanunu açısından değerlendirilmesi talep
edilmiştir.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57 nci maddesinde, kanuna ekli (4) sayılı tarifede
yazılı olanların tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu, ilgili tarifenin 1/13-a fıkrasında da "Arsa ve
arazi üzerine yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde Emlak vergisi değeri üzerinden
(Binde 15)" harç alınacağı hükme bağlanmıştır.
Söz konusu fıkradaki bina tabirinden ne anlaşılması gerektiği ise, 1319 sayılı Emlak
Vergisi Kanunu'nun 2 nci maddesinde "Bu Kanundaki bina tabirinin, yapıldığı madde ne
olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar." hükmü
ile açıklığa kavuşturulmuştur.
Bu nedenle, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre bina kapsamında değerlendirilen 9
adet vana ile elektrik trafosunun tapuya tescil edilmesi halinde, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı
(4) sayılı tarifenin 13-a fıkrasına göre harç aranılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
         Başkan a.