Tapu harcı

Özelge: Tapu harcı
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.02.63/6373-3032-89541
Tarih: 
16/11/2006
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
Sayı    : B.07.1.GİB.0.02.63/6373-3032
Konu  : Tapu harcı
16/11/2006-89541
........................ VALİLİĞİNE
(Defterdarlık: GelirMüdürlüğü)
 
İlgi  : ........................ tarih ve ........................ sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız ekini teşkil eden ve ........................ Tapu Sicil Müdürlüğüne hitaben yazılan
29/12/2004 tarih ve B.07.4.DEF.0.19.10/20-492/4880 sayılı yazıda ........................ Belediyesine ait
gayrimenkulün, Belediye Encümeni Kararı uyarınca Avrupa Halter Şampiyonasında dereceye
girerek uluslararası başarısından dolayı ........................'e ödül olarak verilmesi ile ilgili olarak
tapuda yapılacak işlemin tapu harcından istisna tutulması yönünde görüş verildiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I-Tapu işlemleri bölümünün 4
numaralı bendinde, gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni
mirasçılar dışında intifa hakkından kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli
intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 54
oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır.
Öte yandan, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 58 inci maddesinde,"Tapu ve kadastro harçlarını
kanuna ekli tarifede belirtilen kişiler; tarifede belirtilmeyen işlemlerde, taraflar aksini
kararlaştırmamış ise aşağıda yazılı kişiler ödemekle mükelleftir." hükmüne yer verilmiş olup, aynı
maddenin (a) bendinde ise mülkiyet ve mülkiyetten gayri ayni hakları iktisap edenlerin tapu harcını
ödeyeceği  açıklanmış bulunmaktadır.
Bu hükme göre, ........................ Belediyesine ait gayrimenkulün Belediye Encümeninin 5/10/2004
tarih ve 1222 sayılı kararı uyarınca ........................'e hibe yoluyla verilmesi ile ilgili olarak tapuda
yapılacak tescil işleminin 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 4 numaralı bendine
göre emlak vergisi değeri üzerinden binde 54 oranında harca tabi tutulması ve harcın gayrimenkulü
hibe yolu ile iktisap eden Sibel ŞİMŞEK'den tahsil edilmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve ........................ Tapu Sicil Müdürlüğüne hitaben yazılan yukarıda tarih ve
numarası yazılı muktezanın açıklamalarımız doğrultusunda yeniden düzenlenmesini rica ederim.
         
   Başkan a.