Tapu kütüğüne korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı kaydı bulunan ve I ve II nci grup olarak gruplandırılmış gayrimenkuller ile arkeolojik sit ve doğal sit alanı olan ve üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilen taşınmaz kültür ve tabiat varlıkların
Kanun Numarası
7338
Kanun
VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU
Özelge No
B.07.0.GEL.0.60/6000-2335/002910
Özelge Tarihi
24.01.2005
Tapu kütüğüne korunması gerekli taşınmaz kültür
varlığı kaydı bulunan ve I ve II nci grup olarak
gruplandırılmış gayrimenkuller ile arkeolojik sit ve
doğal sit alanı olan ve üzerlerine kesin yapılanma
yasağı getirilen taşınmaz kültür ve tabiat varlıkların
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
SAYI : B.07.0.GEL.0.60/6000-2335 ANKARA
KONU :
Sayın Av. ............, Av. .............
(..................'a vekaleten)
............... Caddesi ...........
.....................
İLGİ: a) Tarihsiz dilekçeniz.
b) ......................... gün ve ................................... sayılı yazımız.
1
c) ....................... tarihli dilekçeniz.
31/08/2003 tarihinde vefat eden ........................'in mirasçısı ................................'e vekaleten
tarafınızdan ...................... Vergi Mahkemesine açtığınız idari dava ile ilgili olarak adı geçen
Vergi Mahkemesince verilen .................... gün ve E.No:............., K.No:............ sayılı kararı ile
davaya ait dilekçe 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 15/1-e maddesi
uyarınca Bakanlığımıza intikal ettirilmiş bulunmaktadır.
Dava dilekçesinde sözü edilen konu ile ilgili olarak ..............Valiliği ile yapılan yazışmadan,
vekili bulunduğunuz mirasçı tarafından verilen veraset ve intikal vergisi
beyannamesinde beyan edilen, ............... İli ............... İlçesi ......... Mahallesi ...........ada, .........
numaralı parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün tapu kütüğünde "korunması gerekli
taşınmaz kültür varlığıdır" kaydı bulunmaması nedeniyle ilgili vergi dairesince veraset
ve intikal vergisinin tarh ve tahakkuk ettirildiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1'inci maddesinde, Türkiye
Cumhuriyeti uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan malların
veraset yoluyla veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan
diğer şahsa intikalinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21'inci
maddesinde, tapu kütüğüne "korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" kaydı
konulmuş olan ve yüksek kurulca tescil edilerek I veya II nci grup olarak gruplandırılmış
bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolejik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları
nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat
varlıkları olan parsellerin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğu belirlenmiştir.
Ayrıca, 1997/2 Seri Nolu Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu İç Genelgesinde, 2863 sayılı
Kanunun değişik 21'inci maddesinin üçüncü fıkrası gereğince tapu kütüğünde
"korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" kaydı konulmuş ve I'inci ve II'inci grup
olarak gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal
sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür
ve tabiat varlıkları olan parsellerin veraset ve intikal vergisinden müstesna tutulacağı
açıklanmıştır.
Yukarıdaki Kanun hükümleri ile İç Genelge hükmünün incelenmesinden de anlaşılacağı
üzere, tapu kütüğüne korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı kaydı bulunan ve I ve II
nci grup olarak gruplandırılmış gayrimenkuller ile arkeolojik sit ve doğal sit alanı olan ve
üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilen taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının
veraset yoluyla intikalinde veraset ve intikal vergisinden müstesna tutulması gerekir.
Olayda, ............... III Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğünün
................... tarih ve .................. sayılı yazısında, söz konusu gayrimenkulün bulunduğu yerin
Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu'nun 14/12/1974 tarih ve 8172 sayılı kararı ile tespit ve
2
ilan edilen, 24/06/1983 gün ve 15175 sayılı kararı ile sınırları belirlenen "Boğaziçi Sit Alanı
Öngörünüm Bölgesinde" kaldığı ayrıca Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma
Yüksek Kurulu'nun 14/12/1973 tarih ve 7518 sayılı kararı ile tescilli olan Vaniköy Korusu
içinde yer aldığı, yapılaşma yasağının ise 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu ve 22/07/1983
tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım Planı ile getirildiği anlaşılmıştır.
Diğer taraftan, 2960 sayılı Boğaziçi Kanununun 17'inci maddesinde, "Bu Kanun
hükümlerine göre yapı hakkı verilmeyip ticari geliri de olmayan arsalar ile üzerinde
kültür ve tabiat varlığı bulunan arsalar emlak vergisinden muaftır." hükmü yer
almaktadır. Bu hüküm sadece emlak vergisi için uygulanacağından, söz konusu
muafiyet hükmünün, veraset yoluyla veya ivazsız suretle intikal eden gayrimenkul
mallar için uygulanması mümkün bulunmamaktadır.
Bu itibarla, İstanbul III Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu
Müdürlüğünün 21/01/2002 tarih ve 153 sayılı yazısında, söz konusu gayrimenkulün 2863
sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa göre, arkeolojik sit alanı veya doğal
sit alanı olduğuna dair herhangi bir bilgiye yer verilmediği ve yapılaşma yasağının ise
2863 sayılı Kanun hükümlerine göre değil, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu ve 22/07/1983
tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım Planı ile getirildiği belirtildiğinden,
söz konusu gayrimenkulün ......................'den mirasçısı .....................'e veraset yoluyla
intikalinde veraset ve intikal vergisinin aranılması gerekmektedir.
Bu durumda, vekili bulunduğunuz adı geçen mükellef hakkında ilgili vergi dairesince
yapılan işlemler, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu hükümlerine uygun
bulunmuştur.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Bakan a.