Tapuda yapılacak isim tashihi işleminden ne şekilde harç aranılacağı hk.

Özelge: Tapuda yapılacak isim tashihi işleminden ne şekilde
harç aranılacağı hk.
Sayı: 
B.07.4.DEF.0.58.10.00-2011-17-32-
Tarih: 
27/10/2011
 
T.C.
SİVAS VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.4.DEF.0.58.10.00-2011-17-32-9 27/10/2011
Konu : Tapu Harcı  
 
İlgide kayıtlı yazınızın incelenmesinden, ... İli, ... Beldesi, ... Mahallesinde ve ... Köyünde kayıtlı
bulunan bazı taşınmazlar için DSİ Genel Müdürlüğünce kamulaştırma davası açıldığı; dava
sırasında taşınmaz maliklerine ilişkin kimlik bilgilerinin tapu kayıtlarında yanlış gösterildiğinin
tespit edilmesi üzerine de taşınmazlar hakkında açılan isim tashihi davası neticesinde tapuda
yapılacak isim tashihi işleminde harç aranılıp aranılmayacağı hususunda görüş talep edildiği
anlaşılmıştır. 
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; tapu ve kadastro işlemlerinden
bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanlarının tapu ve kadastro harcına tabi olduğu belirtilmiş,
söz konusu tarifenin I/13-c fıkrasında da, (a) fıkrası dışında kalan her nevi cins ve kayıt tashihinin
maktu harca tabi olduğu hususu düzenlenmiştir.
Aynı Kanunun "Harçtan müstesna tutulan işlemler" başlıklı 59 uncu maddesinin birinci fıkrasının (a)
bendinde; genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel idareleri, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri
gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri
işlemlerinin harçtan müstesna olduğu; (c) bendinde de; ilgililerin kusurları olmaksızın tapu ve
kadastro idareleri tarafından yapılacak hataların tashihlerinde harç aranılmayacağı hüküm altına
alınmıştır.
Yazınız ve eklerinin incelenmesinden, kamulaştırmaya konu taşınmazlara ilişkin tapu kayıtlarının
düzeltilmesi işleminin söz konusu taşınmazların DSİ Genel Müdürlüğü adına kamulaştırılmadan
önce yapılacağı anlaşılmıştır.
Buna göre, isim tashihine yönelik olarak tapuda yapılacak işlem tapu ve kadastro müdürlüğünün
hatasından kaynaklanıyor ise harç aranılmaması, aksi halde isim tashihi işleminde harcın mükellefi
tapuda isim tashihi yapılacak gayrimenkulün maliki olacağından, söz konusu kişiden 492 sayılı
Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/13-c fıkrası gereğince harç tahsil edilmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
    
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.