Tapusuz gayrimenkullerin devir ve iktisap işleminin vergi dairesine 1 No.lu Harç Beyannamesinin verilmesi ve bunu müteakip noterde zilyetlik devir sözleşmesinin düzenlenmesi ile tamamlanmış olacağı hakkında.

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.0.GEL.0.60/6000-2285/029223

Özelge Tarihi

09.07.2003

Tapusuz gayrimenkullerin devir ve iktisap işleminin

vergi dairesine 1 No.lu Harç Beyannamesinin verilmesi

ve bunu müteakip noterde zilyetlik devir sözleşmesinin

düzenlenmesi ile tamamlanmış olacağı hakkında.

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI : B.07.0.GEL.0.60/6000-2285 ANKARA

KONU :

.............. VALİLİĞİNE

(Defterdarlık: Gelir Müdürlüğü)

İLGİ: ................. gün ve ................................ sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınız ve eklerinin incelenmesinden, .............. tarafından 4 adet tapusuz

gayrimenkullerin 1980 yılında çeşitli kişilere hibe edildiği, söz konusu hibe ile ilgili olarak

veraset ve intikal vergisi ve harç beyannamelerinin verilmediği belirtilerek, bu

konulardaki Bakanlığımızın görüşünün sorulduğu anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1'inci maddesinde,

Türkiye Cumhuriyeti uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan

malların veraset yoluyla veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir şekilde bir

şahıstan diğer şahsa intikalinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu, aynı Kanunun

2'nci maddesinin (d) fıkrasında ise ivazsız intikal tabirinin, hibe yoluyla veya herhangi

bir tarzda olan ivazsız iktisapları ifade ettiği hükme bağlanmıştır.

Diğer taraftan, aynı Kanunun 5'inci maddesinde, veraset ve intikal vergisi mükellefinin

veraset yoluyla veya ivazsız bir tarzda mal iktisap eden şahıs olacağı, 20'nci

maddesinin (b) fıkrasında da veraset ve intikal vergisi mükellefiyetinin, verilen

beyannamede gösterilmeyen mallar ile beyanname verilmeyen hallerde intikal eden

malların idarece tespit olunduğu tarihte başlayacağı hükmüne yer verilmiştir.

Ayrıca, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 114'üncü maddesi ile tayin edilen ve vergi

alacağını doğuran olaya bağlanan tarh zamanaşımı süresinin tespitinde de

mükellefiyetin başlangıç tarihi esas alınmakta, bu tarihten itibaren tarh zamanaşımı

süresi hesap edilmektedir.

Bu durumda, 1980 yılında hibe yoluyla iktisap edilen ve veraset ve intikal vergisi

beyannamesi verilmeyen mallarla ilgili tarh zamanaşımı süresinin başlangıç tarihi,

intikal eden malların idarece tespit edildiği tarih dikkate alınarak hesap edileceğinden,

söz konusu olayda veraset ve intikal vergisi yönünden zamanaşımından söz edilmesi

mümkün değildir.

Diğer taraftan, 492 sayılı Harçlar Kanununun mükerrer 69'uncu maddesinde, "Tapu ve

Kadastro idareleri, devredenin ve iktisap edenin adı ve adresi ile gayrimenkulün harca

esas tutulan değerini ve vasıflarını noterlerde düzenledikleri veya tasdik ettikleri

gayrimenkullerin zilyetlik devir sözleşmelerinin birer örneğini şekli ve muhtevası Maliye

Bakanlığı'nca tespit edilecek listelerle birlikte işlemin yapıldığı tarihi izleyen aybaşından

itibaren en geç 15 gün içinde ilgili vergi dairesine bildirmekle mükelleftirler.

Bu Kanuna göre bildirme mecburiyetini yerine getirmeyenler hakkında 213 sayılı Vergi

Usul Kanununun 150'nci maddesinin 1, 2 ve 3'üncü bentlerinde yazılı olanlar için

uygulanan ceza hüküm olunur." hükmüne yer verilmiştir.

Aynı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 20/a maddesinin ikinci paragrafında tapuda kaydı

bulunmayan gayrimenkullerin, zilyetlik devir sözleşmeleri ile devrinde de bu fıkra

hükümlerinin uygulanacağı, hesaplanacak harcın, zilyetlik devir sözleşmeleri

yapılmadan önce, şekli ve muhtevası Maliye ve Gümrük Bakanlığı'nca tespit edilecek

bir beyanname ile bildirileceği ve beyanname verme süresi içinde ödeneceği hükme

bağlanmıştır.

Buna göre, tapusuz gayrimenkullerin devir ve iktisap işlemi vergi dairesine 1 No.lu Harç

Beyannamesinin verilmesi ve bunu müteakip noterde zilyetlik devir sözleşmesinin

düzenlenmesi ile tamamlanmış olmaktadır.

Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.

Bakan a.