Tarım Kredi Kooperatifine ait lojmanların emlak vergisinden muaf tutulması hakkında

Özelge: Tarım Kredi Kooperatifine ait lojmanların emlak
vergisinden muaf tutulması hakkında
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.66/6652-354
Tarih: 
05/08/2007
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6652-354
Konu : Tarım kredi kooperetiflerinin
              emlak vergisi muafiyeti
 
.................... VALİLİĞİNE
     (Defterdarlık:Gelir Müdürlüğü)
 
İlgi:     05/07/2007 tarih ve B.07.4.DEF.0.17.10/2.Srv-3023 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, 718 sayılı ............. Tarım Kredi Kooperatifine ait lojmanların emlak
vergisinden muaf tutulması ve 2002 yılı emlak vergisinin de iade edilmesinin düşünüldüğü
belirtilmekte ve konunun bir defa da Başkanlığımızca değerlendirilerek bilgi verilmesi
istenilmektedir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 ve 14 üncü maddelerinde bina ve arazi vergileri ile ilgili 
daimi muafiyetler, 5 ve 15 inci maddelerinde de geçici muafiyetler düzenlenmiş; Kanunun 22 nci
maddesinde 27/07/1972 tarihli ve 14258 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 1610 sayılı Kanunla
yapılan değişiklikle bina ve arazi vergileriyle ilgili muaflık ve istisna hükümlerinin bu Kanuna
eklenmek veya bu Kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenleneceği belirtilmiştir.
Bu Kanunun 4 üncü maddesine 1610 sayılı Kanunla eklenen (p) fıkrasında, kiraya verilmemek
şartıyla; tarım kredi, tarım satış kooperatifleri, 1163 sayılı Kanuna uygun olarak teşekkül eden
kooperatifler ve bu kooperatiflerin kuracağı kooperatif birlikleri, kooperatif merkez birlikleri ve
Türkiye Milli Kooperatifler Birliğinin ve Türk Kooperatifçilik Kurumunun sahip oldukları kendi
hizmet binalarının daimi olarak bina vergisinden muaf olduğu hükme bağlanmıştır.
Öte yandan, 28/04/1972 tarihli ve 14172 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak aynı tarihte yürürlüğe
giren 1581 sayılı Tarım Kredi Kooperatifleri ve Birlikleri Kanununun "Muafiyetler" başlıklı 19 uncu
maddesinin (B) bölümünün (b) fıkrasında, bu Kanuna göre kurulacak ve kurulmuş sayılan
kooperatifler, bölge ve merkez birliklerinin, sermaye ve yedek akçeleri ile taşınmaz malları ve
bunların gelirleri, kendi ihtiyaçları için satın aldıkları ve alacaklarının tahsili gayesiyle mülk
edindikleri taşınmaz malları ve bunların 15 inci madde hükmüne göre sahiplerine geri verilmesi
işleminin, bütün vergi, resim ve harçtan muaf olduğu hükmü yer almaktadır.
Emlak Vergisi Kanununun 22 nci madde hükmü uyarınca, 1581 sayılı Tarım Kredi Kooperatifleri ve
Birlikleri Kanununun yayımlandığı 28/04/1972 tarihinden sonra 27/07/1972 tarihli Resmi Gazete'deyayımlanan 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin (p) fıkrası hükmüyle, tarım
kredi kooperatiflerinin emlak vergisi muafiyetinin kiraya verilmemek şartıyla kendi hizmet binaları
ile sınırlandırıldığı anlaşılmaktadır.
Yukarıda yer alan açıklamalar gereğince, tarım kredi kooperatiflerinin kendi hizmet binaları
dışındaki taşınmazlarının emlak vergisinden muaf tutulmasına yasal olarak imkan
bulunmamaktadır.
Bu itibarla, 718 sayılı .........Tarım Kredi Kooperatifine ait hizmet binaları dışında sayılan lojmanların
emlak vergisinden muaf tutulması ve dolayısıyla 2002 yılı emlak vergisinin iade edilmesi mümkün
değildir.
Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.
 
                                                                                                                             Başkan a.