Taşınmazın köy sınırları içinde bulunmasına ilişkin muafiyet hakkında

Özelge: Taşınmazın köy sınırları içinde bulunmasına ilişkin
muafiyet hakkında
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.66/6685-5225/32297
Tarih: 
01/04/2008
 
T.C.
 
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6685-5225/32297                                                   01.04.2008
Konu :
 
GÖKÇEADA BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
                                                                 Gökçeada/ÇANAKKALE
 
İlgi:     26/10/2007 tarihli ve B.05.0.MİD.4.17.57.(613)812 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, 2510 sayılı Kanunun 10 uncu maddesine göre İçişleri Bakanlığının
18/07/2001 tarihli ve 603-17-160 sayılı olurları ile İlçeniz ...... Mahallesi sınırları içinde iskan
edilen ...... Köyündeki taşınmazların emlak vergisinden muaf tutulup tutulmayacağının bildirilmesi
istenilmektedir.
Ayrıca, yazınız eki .......... Köyü Muhtarlığının 22/10/2007 tarihli yazısında, ........ Köyünün belediye
mücavir alanı içinde bulunduğu bildirilmektedir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 ve 12 nci maddelerinde Türkiye sınırları içinde bulunan
bina, arsa ve arazinin emlak vergisine tabi olduğu, 4/(u) ve 14/(g) maddelerinde de belediye ve
mücavir alan sınırları dışında bulunan bina, arsa ve arazilerin kiraya verilmemek şartıyla bina ve
arazi vergisinden daimi muaf tutulacağı, ancak anılan yerlerde bulunan ve muayyen zamanlarda
dinlenme amacıyla kullanılan binalar, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve
araziler (gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından
bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve arazi hariç) ile arsalar ve arsa sayılacak parsellenmemiş
arazi için bu muafiyetlerin uygulanmayacağı hükme bağlanmıştır.
Bu hükümlere göre bir taşınmazın emlak vergisinden muaf tutulması için köy sınırları içinde
bulunması yeterli olmayıp aynı zamanda belediye ve mücavir alan sınırları dışında yer alması
gerekmektedir.
Bu itibarla, Belediyeniz mücavir alanı içerisinde bulunan ......... Köyündeki taşınmazların emlak
(bina, arsa ve arazi) vergisinden muaf tutulmasına imkan bulunmamaktadır.Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.
 
                                                                                                  Başkan a.