Taşınmazların A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulmasında tapu harcı uygulaması hk.

Özelge: Taşınmazların A.Ş.'ne ayni sermaye olarak
konulmasında tapu harcı uygulaması hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.06.17.02-HÇ:123.M.2010-116-426
Tarih: 
09/06/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.06.17.02-HÇ:123.M.2010-116-426 09/06/2010
Konu : Tapu harcı  
 
İlgide kayıtlı dilekçenizde, ... Sok. No: ... ... ada, ... parseldeki ... nolu taşınmazların ... A.Ş. ne ayni
sermaye olarak konulmasına ilişkin tapuda yapılacak tescil işlemlerinin harçtan muaf olup olmadığı
hususunda  görüş istenmektedir.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesinin son fıkrasında, " Anonim,
eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev'i
değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile  Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri
(Bu kooperatifler ile Kredi Garanti Fonu İşletme ve Araştırma Anonim Şirketi tarafından
bankalardan kullandırılacak krediler için verilecek kefaletler dahil) bankalar, yurt dışı kredi
kuruluşları ve  uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve bunların  teminatları ile 
geri ödenmelerine  ilişkin  işlemlerbu Kanunda yazılı harçlardan müstesnadır." hükmü
bulunmaktadır.
Buna göre, gayrimenkullerin anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlere ayni sermaye olarak
konulmasıyla ilgili olarak tapuda yapılacak işlemlerin harca tabi tutulmaması gerekmektedir.
Dilekçeniz ekindeki ... ... Mahkemesinin ... tarihli ve ... D.İş sayılı ve ... Mahkemesinin ... tarihli ve ...
D.İş sayılı bilirkişi raporunun incelenmesinden; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, ... ada, ...
parsel ... ) üzerinde bulunan ... kapı no.lu binanın ...  bodrum kat ... arsa paylı ... no.lu bağımsız, ... 
bodrum kat ... arsa paylı ... no.lu bağımsız ve ... kat ... no.lu bağımsız bölümlerinin değer tespitinin
yapıldığı anlaşılmıştır.
Bu nedenle, söz konusu gayrimenkullerin ... A.Ş. ne ayni sermaye olarak konulmasıyla ilgili olarak
tapuda yapılacak tescil işlemleri sırasında tapu harcı ödenmemesi gerekmektedir.
Bilgilerinize rica ederim.
 
  Vergi Dairesi Başkanı a.
Gelir İdaresi Grup Müdürü Y.
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiillerinizdolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.