terekeye dahil gayrimenkullerin devredilebilmesi ve üzerinde ayni hak tesis edilebilmesi için, gayrimenkule ya da devri istenilen hisse ise yalnız bu hisseye isabet eden verginin tamamının ödenmesi hususunda...

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.1.GİB.0.60/6000-2522

Özelge Tarihi

01.07.2009

terekeye dahil gayrimenkullerin devredilebilmesi ve

üzerinde ayni hak tesis edilebilmesi için, gayrimenkule

ya da devri istenilen hisse ise yalnız bu hisseye isabet

eden verginin tamamının ödenmesi hususunda...

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

SAYI :B.07.1.GİB.0.60/6000-2522

KONU : ACELE VE GÜNLÜDÜR

01.07.2009 / .........

..................................

..........................

İlgi: a) ............. tarih ve ........... sayılı elektronik posta başvurunuz.

b) ........... tarih ve .............. sayılı yazımız.

c) .............. tarih ve ........... sayılı elektronik posta başvurunuz.

İlgi (a)'da kayıtlı başvurunuzda bahsi geçen konu ile ilgili olarak tarafınıza ilgi (b)'de

kayıtlı yazımızla cevap verilmiştir. Ancak, bu kez ilgi (c)'de kayıtlı başvurunuzda,

anneanneniz ..................'nin 2005 yılında, anneniz ...............'ın da 2008 yılında vefat ettiği, her

iki ölümden dolayı veraset ve intikal vergilerinin ödendiği belirtilerek, ...............'nin adına

yeniden beyanname verilip verilmeyeceği ile tapunun alınması için nasıl bir yol

izleneceği hususlarında bilgi istenilmektedir.

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 19 ncu maddesinde, intikali yapılacak

gayrimenkule isabet eden Veraset ve İntikal Vergisi tamamen ödenmedikçe devir ve

ferağ yapılamayacağı ve üzerinde herhangi bir ayni hak tesis edilemeyeceği,

mükelleflerce tahakkuk eden vergiye karşılık 6183 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinde

yazılı cinsten teminat gösterildiği takdirde intikal eden gayrimenkullerin bir kısmının

veya tamamının devir ve ferağına izin verilebileceği, teminat olarak gösterilecek

gayrimenkullerin değerinin 6183 sayılı Kanunun 90 ıncı maddesinde yazılı komisyonlar

tarafından aynı kanunun 91 inci maddesine göre tespit edileceği belirtilmiştir.

Diğer taraftan, 21 Seri No.lu Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde,

mükelleflerce, tahakkuk eden veya edecek olan vergiye karşılık 6183 sayılı Kanunun 10

uncu maddesinde yazılı cinsten (Bu maddenin 5 inci bendinde yazılı olan menkul

mallar hariç) teminat gösterildiği takdirde intikal eden gayrimenkullerin bir kısmının

veya tamamının başkalarına devir ve ferağına veya rıza-i taksim yapmalarına veyahut

ta müşterek mülkiyete dönüştürmelerine izin verilebileceği açıklanmıştır.

Bu hükümlere göre; terekeye dahil gayrimenkullerin devredilebilmesi ve üzerinde ayni

hak tesis edilebilmesi için, gayrimenkule ya da devri istenilen hisse ise yalnız bu hisseye

isabet eden verginin tamamının ödenmesi veya vergiye karşılık 6183 sayılı Kanunun 10

uncu maddesinde yazılı cinsten teminat gösterilmesi halinde ilişik kesme belgesinin

verilmesi gerekmektedir.

Bu itibarla, anneanneniz ve annenizin vefatı dolayısıyla veraset ve intikal vergisi

beyannamelerinin hangi vergi dairesine verilmiş ise intikal eden gayrimenkulün devir

ve ferağına ilişkin ilişik kesme belgesinin bu vergi dairesince yukarıdaki hüküm ve

açıklamalar çerçevesinde tarafınıza verileceği tabiidir.

Ayrıca, başvurunuzda anneannenize ait veraset ve intikal vergisi beyannamesinin

anneniz tarafından verilmiş olması halinde anneanneniz için yeniden veraset ve intikal

vergisi beyannamesi vermeniz söz konusu değildir

Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.

Başkan a.