Ticari ve zirai bir işletmeye dahil olan mal ve haklardan elde edilen iratların ticari veya zirai kazanç olarak vergilendirilmesi gerekmektedir.

Özelge: Ticari ve zirai bir işletmeye dahil olan mal ve
haklardan elde edilen iratların ticari veya zirai kazanç
olarak vergilendirilmesi gerekmektedir.
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.41/4102-433/40631
Tarih: 
01/09/2004
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
 
 
SAYI    : B.07.0.GEL.0.41/4102-433   01.09.2004      40631
KONU :  
 
................. VALİLİĞİ
(Defterdarlık: Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü'ne)
İLGİ : ................. tarih ve ................. sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı  yazınızda, zirai faaliyetlerinden dolayı elde ettikleri zirai kazançları nedeniyle gerçek
usulde vergilendirilen mükelleflerden bazılarının sahip oldukları arazilerin bir kısmını başka
çiftçilere kiraya vererek, işletme büyüklüğünün altında kaldıklarını belirterek gayrımenkul sermaye
iradı yönünden mükellefiyetlerinin tesis edilmesini istedikleri belirtilerek konuya ilişkin
Bakanlığımız görüşü istenilmektedir.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesi hükmüne göre aynı maddenin
birinci fıkrasında sayılan mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı
sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrımenkul sermaye
iradıdır.
Ancak, söz konusu maddenin ikinci fıkrasında ise, mal ve haklar ticari ve zirai bir işletmeye dahil
bulunduğu takdirde, bunların iratlarının ticari veya zirai kazancın tespitine müteallik hükümlere
göre hesaplanacağı hükme bağlanmıştır.
Bu hükümlere göre, zirai işletmeye dahil bulunan arazinin bir kısmının kiraya verilmesi sonucu elde
edilecek gelir zirai kazanç olarak vergilendirilecektir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.