Turistik olmayan bölgede bulunan ve Turizm İşletmesi Belgesi olan otel binası için emlak vergisi geçici muafiyetinin uygulanıp uygulanmayacağı hk.

Özelge: Turistik olmayan bölgede bulunan ve Turizm
İşletmesi Belgesi olan otel binası için emlak vergisi geçici
muafiyetinin uygulanıp uygulanmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-262
Tarih: 
11/04/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-262 11/04/2011
Konu : Emlak Vergisi Geçici Muafiyeti Hk.  
 
            İlgide kayıtlı dilekçede, şirketinizce işletilen otel binası için Kültür ve Türizm Bakanlığından
..... tarihli ve .... sayılı Turizm İşletmesi Belgesi alındığı ve söz konusu otel binasının ..... Belediyesi
sınırları içerisinde turistik olmayan bölgede bulunduğu belirtilerek emlak vergisi geçici
muafiyetinin uygulanıp uygulanmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
          1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 5 inci maddesinin (b) fıkrasında, "Turizm Endüstrisini
Teşvik Kanunu hükümleri dairesinde turizm müessesesi belgesi almış olan Gelir veya Kurumlar
Vergisi mükelleflerinin adı geçen kanunda yazılı maksatlara tahsis ettikleri ve işletmelerine dahil
binaları, inşalarının sona erdiği veya mevcut binaların bu maksada tahsisi halinde turizm
müessesesi belgesinin alındığı yılı takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten
faydalandırılır." hükmü yer almaktadır.
            Ayrıca, anılan maddenin (f) fıkrasından sonra (a), (b), (c) ve (d) fıkralarında yazılı
muafiyetlerden istifade için mezkûr fıkralarda yazılı hallerin vukuunda, keyfiyetin bütçe yılı içinde
ilgili vergi dairesine bildirilmesinin şart olduğu, ancak bu olaylar bütçe yılının son üç ayı içinde
vuku bulduğu takdirde bildirimin, olayın vuku bulduğu tarihten itibaren üç ay içinde yapılacağı;
süresinde bildirimde bulunulmazsa muafiyetin bildirimin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılından
muteber olacağı ve bu takdirde bildirimin yapıldığı yılın sonuna kadar geçen yıllara ait muafiyet
hakkının düşeceği hususları düzenlenmiştir.
           Diğer taraftan, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ile 6086 sayılı Turizm Endüstrisi Teşvik
Kanunu yürürlükten kaldırılmış, "Turizm Müessesesi Belgesi" "Turizm İşletmesi Belgesi" olarak
değiştirilmiş ve 2634 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin (a) fıkrasında "Turizm sektöründe; bu Kanun
ve diğer mevzuatta yer alan teşvik tedbirleri ile istisna, muafiyet ve haklardan yararlanabilmek için
Bakanlıktan, turizm yatırımı belgesi veya turizm işletmesi belgesi alınması zorunludur." hükmüne
yer verilmiştir.
            Bu itibarla, yukarıda yer verilen hükümler çerçevesinde ilgili belediyeye turizm işletmesi
belgesi ile ilgili bildirimin yapılması durumunda, otel binasının turizm bölgesinde yer alıp
almadığına bakılmaksızın geçici emlak vergisi muafiyetinin uygulanması gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
  Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.