Türkiye'de yerleşik gerçek kişilere bir yıldan uzun vadeli olarak ticari veya mesleki amaçla kullanılan döviz kredilerinin 1 yılı geçmeden kapatılması

Özelge: Türkiye'de yerleşik gerçek kişilere bir yıldan uzun
vadeli olarak ticari veya mesleki amaçla kullanılan döviz
kredilerinin 1 yılı geçmeden kapatılması hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.06.68-165.01.03
Tarih: 
23/03/2012
 
 T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
                                                       
Sayı   : B.07.1.GİB.0.06.68-165.01.03
Konu : KKDF
 
...........
 
 
            İlgide kayıtlı dilekçenizde, Bankanız tarafından ekspertiz değeri 3.400.000-TL olan konutun
alımı için ........' e kendisinin kredi borçlusu, eşinin de müşterek borçlu müteselsil kefil olduğu
750.000-TL  tutarında konut kredisi kullandırıldığı, ancak kredi bakiyesi 747.810-TL kalmışken
konutun ½ hissesinin ....... tarafından eşine devredilmesi nedeniyle kapatılmayan kredi bakiyesine
kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi ile banka ve sigorta muameleleri vergisi istisnası
uygulamasına devam edilip edilmeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.  
Bilindiği üzere, 12.05.1988 tarih ve 88/12944 sayılı Kararnameye ilişkin Kaynak Kullanımını
Destekleme Fonu Hakkında Tebliğin 2 nci maddesinde; bankalar ve finansman şirketlerince
kullandırılan tüketici kredilerinde (gerçek kişilere ticari amaçla kullanılmamak kaydıyla
kullandırılan krediler)  % 15 oranında, diğer kredilerde ise % 0 (sıfır)  oranında kaynak kullanımını
destekleme fonu kesintisi yapılması karara bağlanmıştır.
Aynı Tebliğin 3 üncü maddesinin 2 numaralı fıkrasında, konut ve yapı tasarrufu kredileri ile gerçek
kişilere kendi ihtiyaçları için kullandırılan konut inşaat kredileri kaynak kullanımını destekleme
fonu kesintisi yapılmayacak işlemler arasında sayılmıştır.
Öte yandan, konut satın almak isteyen gerçek kişi tüketicilere bankalarca kullandırılacak kredilerin
fon kesintisine tabi tutulmaması için, satın alınan konutun krediyi kullanan gerçek kişi adına tapuda
tescil edilmesi gerekmektedir.
Ayrıca, konut kredilerinde konutun kredi vadesi sona ermeden ve kredi bakiyesi kapatılmadan
üçüncü bir kişiye satılması halinde, kredinin konut edinimi amacı kalmayacağından, konutun satış
tarihi itibariyle konut kredisi niteliğini kaybedeceği tabiidir.
Buna göre, ......' in kredi vadesi sona ermeden ve kredi bakiyesi kapatılmadan konutun ½ hissesini
eşine devretmesi halinde, devredilen hisseye isabet eden kredinin konut edinimi amacıkalmayacağından, konutun ½ hissesinin devir tarihinden itibaren tahakkuk ettirilecek faiz tutarları
üzerinden fon kesintisi yapılması gerekmektedir.
Diğer taraftan, banka ve sigorta muameleleri vergisine ilişkin özelge talebinizin "Özelge Talep
Formu" kullanılarak kurumlar vergisi bakımından sürekli mükellefiyetinizin bulunduğu vergi dairesi
başkanlığına yapılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
                                                                                                                                 Başkan a.