Vakfa ait gayrimenkule yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı.

Özelge: Vakfa ait gayrimenkule yapılan kira ödemelerinden
gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı.
Sayı: 
84098128-176300-319
Tarih: 
14/07/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : 84098128-176300-319 14/07/2011
Konu : Vakfa ait gayrimenkule yapılan kira ödemelerinden gelir  
vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, ................................... Vakfına ait gayrimenkulü
kiraladığınız belirtilerek, 3388 sayılı Kanun ile Kurumlar Vergisinden muaf tutulan söz konusu vakfa
yapacağınız  kira  ödemelerinden  gelir  vergisi  tevkifatı  yapılıp  yapılmayacağı  hususunda
Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
            193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasında "Kamu idare ve
müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler,
vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek
gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço
veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri
(avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir
vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar." hükmü yer almaktadır.
            Aynı fıkranın (5/b) bendinde ise vakıflara (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait
gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden, 01.01.2007
tarihinde yürürlüğe giren 2006/11449 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile %20 oranında gelir vergisi
tevkifatı yapılacağı belirtilmiştir.
            Bu tevkifatın yapılması bakımından kendisine kira ödemesinde bulunulan derneğin kamuya
yararlı dernek veya vakfın Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınmış vakıf olması önem arz
etmemektedir. Ancak, özel kanunlarında gelir veya kurumlar vergisine ilişkin istisna veya muafiyet
hükümleri bulunan dernek ve vakıflara ait gayrimenkullerin kiralanması dolayısıyla bunlara yapılan
kira ödemelerinden tevkifat yapılmayacağı tabiidir.
            Diğer taraftan, 3388 sayılı Türk Silahlı Kuvvetlerini güçlendirme Vakfı Kanununun 3 üncü
maddesinde, bu Kanunla kurulan ............................................... Vakfının;
            a)      Kurumlar Vergisinden (iktisadi işletmeler hariç),
            b)      Yapılacak bağış ve yardımlar sebebiyle veraset ve intikal vergisinden,
            c)      Yapılacak her türlü muameleler dolayısıyla damga vergisinden
            muaf olduğu, ayrıca Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara diğer kanunlarla
tanınan vergi, resim ve harç istisnalarından yararlanabileceği, Vakfa yapılacak bağış ve yardımların
kurumlar ve gelir vergisi matrahından indirilebileceği hüküm altına alınmıştır.
            Bu itibarla, Şirketiniz tarafından 3388 sayılı Kanunla kurulduğu anlaşılan
....................................... Vakfına ait olan gayrimenkulün kiralanması dolayısıyla anılan Vakfayapılan kira ödemeleri üzerinden vergi tevkifatı yapılmaması gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.