Vakfın Bina İnşaat Harcından Muaf Olup Olmadığı Hk.

Özelge: Vakfın Bina İnşaat Harcından Muaf Olup Olmadığı
Hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-175.02[Ek-1-2012/7-1.5.2315]-756
Tarih: 
22/05/2013
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
 İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı :97895701-175.02[Ek-1-2012/7-1.5.2315]-756 22.05.2013
Konu :Vakfın bina inşaat harcından istisna  
olup olmadığı hk.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Vakfınıza ait gayrimenkul içerisinde dini hizmet alanı olarak
ayrılmış  bölgede bulunan cami bahçesinde vakıf tüzüğüne uygun olarak Kuran kursu ve öğrenci
yurdu olarak kullanılmak üzere inşa edeceğiniz binanın bina inşaat harcından istisna tutulup
tutulmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Ek 1 inci maddesinde, "Belediye sınırları ve mücavir
alanlar içinde yapılan her türlü bina inşaatı (ilave ve tadiller dahil), inşaat veya tadilat ruhsatının
alınmasında Ek Madde 6'da yer alan tarifede gösterilen nispet ve hadlerde bina inşaat harcına
tabidir." hükmü yer almaktadır.
Aynı Kanunun (a) fıkrasında, inşaat giderleri genel ve katma bütçeler ile il özel idareleri ve belediye
bütçelerinden karşılanan her türlü binalar; (f) fıkrasında dini hizmetlerin ifasına mahsus ve umuma
açık bulunan ibadethaneler ve bunların müştemilatları; (g) fıkrasında da karşılık gözetmeksizin
Devlete devrolunmak şartıyla inşa edilen okullar ve öğrenci yurtları bina inşaat harcından istisna
tutulmuş olup  vakıflar tarafından yaptırılacak binaların istisna tutulacağına dair herhangi bir
hükme yer verilmemiştir.
Öte yandan, 5737 sayılı Vakıflar Kanununun 77 nci maddesinin birinci fıkrasında, “Genel
Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar Devlet malı imtiyazından yararlanır, haczedilemez,
rehnedilemezler. Tüm iş ve işlemleri, her türlü vergi, resim, harç ve katılım payından istisnadır.”
hükmü yer almaktadır.
Yukarıda yer alan hükme göre, mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü ile mazbut vakıflara ait
taşınmazlar üzerine  yapılacak  inşaatlara verilecek inşaat ruhsatının, 5737 sayılı Kanunun 77 nci
maddesi uyarınca bina inşaat harcından istisna tutulması gerekmektedir.
Bu  itibarla,  Vakfınız  tarafından  cami  bahçesinde  yaptırılacak  Kur'an  kursu  inşaatının
ibadethanelerin müştemilatı olarak yapılması halinde bina inşaat harcından istisna tutulması; ancak
yurt binası  inşaatı nedeniyle belediyeden alınacak olan inşaat ruhsatı için ise bina inşaat harcının
ödenmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
 (*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.