Vakıf adına irtifak hakkı tesis edilecek gayrimenkullere ilişkin olarak düzenlenecek irtifak hakkı sözleşmelerinin damga vergisine tabi tutulup tutulm

Özelge: Vakıf adına irtifak hakkı tesis edilecek
gayrimenkullere ilişkin olarak düzenlenecek irtifak hakkı
sözleşmelerinin damga vergisine tabi tutulup tutulmayacağı
hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-002.01-281
Tarih: 
26/07/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-002.01-281 26/07/2010
Konu : Damga Vergisi  
 
          İlgide kayıtlı dilekçeniz ve eklerinin incelenmesinden, vergi muafiyeti bulunan vakfınız
faaliyetleri doğrultusunda üniversite eğitim ve öğretim hizmetlerinde kullanılmak üzere irtifak
hakkı tesis edilecek gayrimenkullere ilişkin olarak düzenlenecek irtifak hakkı sözleşmelerinin
damga vergisine tabi tutulup tutulmayacağı  hususunda  görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
      488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı
kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 3 üncü maddesinde, damga vergisinin mükellefinin kağıtları
imza edenler olduğu, resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlere ait kağıtların damga vergisini
kişilerin ödeyeceği; 4 üncü maddesinde, bir kağıdın tabi olacağı verginin tayini için o kağıdın
mahiyetine bakılacağı ve buna göre tabloda yazılı vergisinin bulunacağı, kağıtların mahiyetinin
tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki adlarına, belirtilmemiş olanlarda
üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya bakılacağı;  9 uncu maddesinde, bu
Kanuna ekli (2) sayılı tabloda yazılı kağıtların damga vergisinden müstesna olduğu hükme
bağlanmıştır.
      Mezkur Kanuna ekli (1) sayılı tablonun "I.Akitlerle İlgili Kağıtlar" başlıklı bölümünün A/1
fıkrasında, belli parayı ihtiva eden mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknamelerin binde 7,5
(1/1/2010 tarihinden sonra düzenlenenlerin binde 8,25); A/2 fıkrasında, kira
mukavelenamelerinin mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden binde 1,5 (1/1/2010
tarihinden sonra düzenlenenlerin binde 1,65) nispetinde damga vergisine tabi olduğu; ekli (2)
sayılı tablonun "V-Kurumlarla ilgili kağıtlar"  başlıklı bölümünün 19 uncu fıkrasında, Bakanlar
Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların kuruluş işlemlerinde düzenlenen her türlü kağıtların
damga vergisinden istisna edileceği hükme bağlanmıştır.
         Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan
vakıfların yalnızca kuruluş işlemlerinde düzenlenen kağıtlar damga vergisinden istisna olup, söz
konusu vakıfların kuruluş aşamasından sonra düzenlediği kağıtların istisna kapsamında
değerlendirilmesine imkan bulunmamaktadır.  
         Bu itibarla, vakfınız faaliyetleri doğrultusunda üniversite eğitim ve öğretim hizmetlerinde
kullanılmak üzere irtifak hakkı tesis edilecek gayrimenkullere ilişkin olarak düzenlenecek irtifak
hakkı sözleşmelerinin damga vergisine  tabi tutulması gerekmektedir.
           Bilgi edinilmesini rica ederim.
  Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü V.(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.