Vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan gayrimenkullerden dolayı mükellefiyetin bitiş tarihi hk.

Özelge: Vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan
gayrimenkullerden dolayı mükellefiyetin bitiş tarihi hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-2370
Tarih: 
27/12/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-2370 27/12/2011
Konu : Vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan  
gayrimenkullerden dolayı mükellefiyetin bitiş tarihi hk.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, mülkiyeti Kurumunuza ait olan tüm gayrimenkullerin
Devlet üniversitesi olarak kurulan ... Üniversitesine Özelleştirme Yüksek Kurulu Kararı ile
29/07/2011 tarihinde bedelsiz olarak devredildiği, söz konusu  gayrimenkullerin emlak vergisi
birinci taksitlerinin ödendiği belirtilmekte ve ikinci taksitlerinin de Kurumunuzca ödenip
ödenmeyeceği hususundaki Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
            2547 sayılı Yüksek Öğrenim Kanununun 56 ncı maddesinin (b) fıkrasında, "Üniversiteler ve
yüksek teknoloji enstitüleri, genel bütçeye dahil kamu kurum ve kuruluşlarına tanınan mali
muafiyetler, istisnalar ve diğer mali kolaylıklardan aynen yararlanırlar." hükmü yer almaktadır.
            1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin (a) fıkrası ile, özel bütçeli idarelere
(mazbut vakıflar dahil), il özel idarelerine, belediyelere, köy tüzel kişiliğine, kanunla kurulan
üniversitelere ve Devlete ait binalar, kiraya verilmeme şartı aranmaksızın bina vergisinden; 14 üncü
maddesinin (a) fıkrası ile de, özel bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyelere, köy tüzel
kişiliğine, kanunla kurulan üniversitelere ve Devlete ait araziler, kiraya verilmeme şartı
aranmaksızın arazi vergisinden daimi olarak muaf tutulmuştur.
            Aynı Kanunun 9 ve 19 uncu maddelerinde, vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan
binalar ve araziden dolayı mükellefiyetin, bu olayların vukubulduğu tarihi takip eden taksitten
itibaren sona ereceği; 30 uncu maddesinde de, emlâk vergisinin birinci taksitinin Mart, Nisan ve
Mayıs aylarında, ikinci taksitinin ise Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödeneceği hükme
bağlanmıştır.
            Bu itibarla, Kurumunuza ait iken, 6005 sayılı Kanunla kurulan ...   ... Üniversitesine
devredilen gayrimenkuller, devredildikleri 29/07/2011 tarihi itibarıyla muafiyet şartlarını
kazanmakta olup bu tarihi takip eden taksitten itibaren emlâk vergisi mükellefiyetiniz sona ermekte
ve 2011 yılı ikinci taksitinin Kurumunuzca ödenmemesi gerekmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş isebu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.