Verilen hizmet karşılığı elde edilen kazancın gayrimenkul sermaye iradı olarak değerlendirilmesi nedeniyle %20 oranında vergi kesintisi yapılarak kaza

Özelge: Verilen hizmet karşılığı elde edilen kazancın
gayrimenkul sermaye iradı olarak değerlendirilmesi
nedeniyle %20 oranında vergi kesintisi yapılarak kazancın
gayrimenkul sermaye iradı olmayıp kurum kazancı olması
nedeniyle anılan vergi kesintisinin y
Sayı: 
B.07.4.DEF.0.02.10.00-2010/3-3
Tarih: 
14/10/2010
 
T.C.
ADIYAMAN VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.4.DEF.0.02.10.00-2010/3-3 14/10/2010
Konu : Gelir Vergisi Tevkifatı  
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden; şirketinizin ... sözleşme gereği
anılan Genel Müdürlüğe taşıt kiralama hizmeti verdiği ancak bu kapsamdaki hak edişleriniz
üzerinden verilen hizmet karşılığı elde edilen kazancın gayrimenkul sermaye iradı olarak
değerlendirilmesi nedeniyle %20 oranında vergi kesintisi yapıldığı belirtilerek, kazancınızın
gayrimenkul sermaye iradı olmayıp kurum kazancı olması nedeniyle anılan vergi kesintisinin yapılıp
yapılamayacağı hakkında Defterdarlığımızın görüşünün sorulduğu anlaşılmaktadır.
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 6 ıncı maddesinde kurumlar vergisinin mükelleflerin bir
hesap dönemi içinde elde ettikleri safi kurum kazancı üzerinden hesaplanacağı, safi kurum
kazancının tespitinde Gelir Vergisi Kanununun ticari kazanç hakkındaki hükümlerinin uygulanacağı
hükme bağlanmıştır.
Ayrıca 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinin birinci fıkrasında gayrimenkul
sermaye iradının tarifi yapılmış, ikinci fıkrasında ise birinci fıkrada yer verilen mallar ve hakların
ticarî veya zirai bir işletmeye dahil bulunduğu takdirde bunların iratlarının ticarî veya zirai
kazancın tespitine müteallik hükümlere göre hesaplanacağı belirtilmiştir.
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 15 inci maddesinde kooperatiflere ait taşınmazların
kiralanması dışında, diğer kurumların yaptığı kiralamalar karşılığında yapılan kira ödemelerinden
vergi kesintisi yapılacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.
Ayrıca, anılan Kanun ile ilgili açıklamaların yer aldığı 1 seri no.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin
"15.3.2.3. Diğer kurumlar vergisi mükelleflerine ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan
kira ödemeleri" başlıklı bölümünde "Kurumlar Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde sayılan
kurumlar vergisi mükelleflerine (kooperatifler hariç) ait taşınmazların kiralanması karşılığında
bunlara yapılan kira ödemelerinden vergi kesintisi yapılmayacaktır. Bu kurumların elde ettikleri
kira gelirleri ilgili hesap dönemine ait kurumlar vergisi beyannamesi ile beyan edilecektir."
denilmiştir.
Dolayısıyla yukarıda yer verilen Kanun hükümleri ve açıklamalar çerçevesinde şirketinizin ...
sözleşme gereği anılan Genel Müdürlüğe verdiğiniz taşıt kiralama hizmeti karşılığında elde
edeceğiniz kazancın 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunun 6 ncı maddesi çerçevesinde
değerlendirilmesi gerekmekte olup ayrıca vergi kesintisi yapılmayacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim 
  Defterdar Yardımcısı
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.