Yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlendiği belirtilen yapı denetim sözleşmesine ilişkin damga vergisinin sözleşme bedeli üzerinden mi yoksa
Özelge: Yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlendiği
belirtilen yapı denetim sözleşmesine ilişkin damga
vergisinin sözleşme bedeli üzerinden mi yoksa inşaatın
kalan kısmı üzerinden mi hesaplanacağı hk.
Sayı:
B.07.1.GİB.4.06.17.02-155[1-2011/1794]-172
Tarih:
08/02/2012
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
Sayı :B.07.1.GİB.4.06.17.02-155[1-2011/1794]-172 08/02/2012
Konu : Yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlendiği
belirtilen yapı denetim sözleşmesine ilişkin damga
vergisinin sözleşme bedeli üzerinden mi yoksa inşaatın
kalan kısmı üzerinden mi hesaplanacağı hk.
...
İlgi : ... tarih ve ... evrak kayıt sayılı özelge talep formu.
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, yapı denetim faaliyetinde bulunan
firmanızın, kapanan başka bir yapı denetim firmasının ... ili, ... Belediyesi, ... Mah. ... Cad. No: ...
.../... adresinde yer alan yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlemiş olduğu yapı denetim
sözleşmesinde, sözleşme bedelinin işin tamamı üzerinden gösterildiği, ancak devralınan inşaat
işinde kalan kısımların denetiminin yapılacağı, yapılan sözleşme ekinde bulunan inşaat tanıtım
formunda devralınan işin oranının yer aldığı belirtilerek sözleşmeye ait damga vergisinin sözleşme
bedeli üzerinden mi yoksa inşaatın kalan kısmı üzerinden mi yapılacağı hususunda görüşü talep
edildiği anlaşılmaktadır.
488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde; bu kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı
kâğıtların damga vergisine tabi olduğu; 10 uncu maddesinde damga vergisinin nispi veya maktu
olarak alınacağı, nispi vergide, kâğıtların nevi ve mahiyetlerine göre, bu kağıtlarda yazılı belli para,maktu vergide kağıtların mahiyetlerinin esas olduğu, belli para teriminin, kağıtların ihtiva ettiği
veya bunlarda yazılı rakamların hâsıl edeceği parayı ifade ettiği; Kanuna ekli (1) sayılı tablonun, "I-
Ahitlerle ilgili kâğıtlar" başlıklı bölümünün A/1 fıkrasında, belli parayı ihtiva eden
mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknamelerin binde 7,5 nispetinde damga vergisine tabi
olduğu hükme bağlanmıştır. 2009/15725 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01/01/2010 tarihinden
geçerli olmak üzere Kanuna ekli (1) sayılı tablonun I/A-1 fıkrasındaki kağıtlara ilişkin damga vergisi
oranı binde 8,25 olarak belirlenmiştir.
Özelge talep formunuz ekinde yer alan, ... ile firmanız arasında 05/07/2011 tarihinde imzalanan
"Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi"nin incelenmesinden, "Taahhüdün konusu, yeri ve miktarı"
başlıklı 2 nci maddesinde, yapı sahibine ait ... ili, ... Belediyesi, ... Mah. ... Cad. No: ... .../...
adresinde bulunan ve tapunun ... pafta, ... ada, ... parsel numarasında kayıtlı arsa/arazi üzerine
yapılacak bodrum katları dahil 6 kat, toplam 1370 m2 inşaat alanına sahip yapının, yapı denetim
kuruluşu tarafından projesinin incelenmesi, ruhsata ve eklerine uygun olarak yapılmasının
denetlenmesi hizmeti olduğu; "Hizmet bedeli" başlıklı 4 üncü maddesinde, sözleşmenin işin belli bir
kısmını kapsadığına dair herhangi bir ibareye yer verilmeksizin sözleşme yılı hizmet bedelinin
22.060,42 TL olarak belirlendiği anlaşılmaktadır.
Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde, ... ile firmanız arasında 05/07/2011 tarihinde imzalanan
Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesinin 4 üncü maddesinde yer alan 22.060,42 TL hizmet bedeli
üzerinden damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
...
Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü V.