Yatırım teşvik belgesine bağlanmış yatırımlarla ilgili arsa ve arazi iktisapları ile inşa nedeniyle ödenmesi gereken harçlar hakkında

Özelge: Yatırım teşvik belgesine bağlanmış yatırımlarla
ilgili arsa ve arazi iktisapları ile inşa nedeniyle ödenmesi
gereken harçlar hakkında
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.02.63/6369-1014-64605
Tarih: 
20/07/2007
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
Sayı    : B.07.1.GİB.0.02.63/6369-1014-64605                                                         20/07/2007
Konu  : Tapu harcı
 
......................
 
İlgi: 27.06.2007 evrak giriş tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizle, Hazine Müsteşarlığından alınan Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında
yapılan otel inşaatı için, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 13/a maddesi
kapsamında harç istisnasından yaralanılıp yararlanılamayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü
sorulmaktadır.
Bilindiği üzere, 3505 sayılı Kanun 31.12.2003 tarihinde yürürlükten kalkmış ve 5035 sayılı "Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun" 33 üncü maddesi ile 492 sayılı Harçlar
Kanununa Ek-1 inci maddesi eklenerek döviz kazandırıcı faaliyetlere ilişkin işlemlere harç istisnası
getirilmiştir.
Söz konusu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar ise, 1 ve 2 seri No.lu Döviz Kazandırıcı
Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması Hakkında Tebliğlerle belirlenmiştir.
Söz konusu Kanun maddesi ile Döviz Kazandırıcı Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası
Uygulaması Hakkında Tebliğlerde, yatırım teşvik belgesine bağlanmış yatırımlarla ilgili arsa ve
arazi iktisapları ile inşa nedeniyle ödenmesi gereken harçlara ilişkin herhangi bir düzenleme
bulunmamaktadır.
Bu nedenle, inşa edilen binanın tapuya tescili işleminin 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı
tarifenin 13/a maddesine göre tapu harcına tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
                                                                                                                                 Başkan a.