Yeni kurulan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan bina, arsa ve araziden dolayı emlak vergisi ile binalarla ilgili çevre temi

Özelge: Yeni kurulan belediyelerin belediye ve mücavir alan
sınırları içinde kalan bina, arsa ve araziden dolayı emlak
vergisi ile binalarla ilgili çevre temizlik vergisi
mükellefiyeti, belediyenin tüzel kişilik kazandığı tarihi takip
eden taksitten itiba
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.66/6650-150/20762
Tarih: 
25/05/1999
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
TARİH : 25.05.1999
SAYI : B.07.0.GEL.0.66/6650-150/20762
KONU : Yeni kurulan belediyelerde emlak ve çevre temizlik vergisi uygulamaları hk.
........................ BAKANLIĞI
(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne)
İLGİ : ........................ tarih ve ........................ sayılı yazımız.
Bodrum, Ocaklar ve Gümüşlük Belediye Başkanlıklarına ait yazıların birer örneği ilişik olarak gönderilmiştir.
Yeni kurulan belediyelerde emlak ve çevre temizlik vergisi uygulamalarının aşağıda açıklandığı şekilde
yapılması gerekmektedir.
1. Yeni kurulan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan bina, arsa ve araziden dolayı
emlak vergisi ile binalarla ilgili çevre temizlik vergisi mükellefiyeti, belediyenin tüzel kişilik kazandığı tarihi
takip eden taksitten itibaren başlayacaktır.
2. Yeni kurulan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içindeki bina, arsa ve araziler için, daha önce
sınırları içinde bulunmaları nedeniyle eski belediyelere verilen emlak vergisi beyannameleri ile binalarla ilgili
çevre temizlik vergisi bildirimleri, yeni kurulan belediyeye gönderilecek ancak, eski belediyeler bu
beyanname ve bildirimlerin birer örneklerini kendilerinde bulunduracaklardır.
3. Daha önce başka bir belediye veya mücavir alan sınırı içinde iken yeni kurulan bir belediyenin belediye
veya mücavir alan sınırı içine alınan bina, arsa ve arazilere ait emlak vergisi ile binalara ait çevre temizlik
vergisi, belediyenin tüzel kişilik kazandığı tarihi takip eden taksitten itibaren yeni kurulan belediye
tarafından tahsil edilecektir.
4. Daha önce belediye veya mücavir alan sınırları dışında olması dolayısıyla köy kıymet beyanı defterine
yazdırılmak suretiyle beyan edilen arsa ve arazinin yeni kurulan belediyenin belediye ve mücavir alan
sınırları içinde kalması halinde, köy kıymet beyanı defterine yazdırılmak suretiyle yapılan beyan esas alınarak
tarhiyat yapılacaktır. Ancak, Emlak Vergisi Kanununun 33 üncü maddesinde sayılan vergi değerini tadil eden
sebeplerden birinin meydana gelmesi halinde (arazinin arsa vasfını kazanması gibi), değişiklik dolayısıyla
beyanname verilmesi gereklidir.
Diğer taraftan, yeni kurulan belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan, dolayı-sıyla çevre temizlik
vergisinin kapsamına giren binalar için mükellefiyet, belediyenin tüzel kişilik kazandığı tarihi takip eden
taksit döneminin başlangıcında tesis edilecektir. Şu kadar ki, 14 Seri Nolu Belediye Gelirleri Genel Tebliğinin
3/b bölümünde açıklandığı üzere, çevre temizlik vergisinin mücavir alanlarda uygulanabilmesi için, verginin
konusunu teşkil eden belediye hizmetlerinin bu mahallerde yerine getirilmesi şartı aranacaktır. Belediye
sınırları dahilinde verginin alınabilmesi için ise temizlik hizmetlerinin belediye bünyesinde tesis edilmesi
yeterli görülecektir.
5. Yeni kurulan belediyenin belediye veya mücavir alan sınırları içindeki bina, arsa ve araziye ait emlak
vergisi ile binalara ilişkin çevre temizlik vergisinin belediyenin tüzel kişilik kazandığı tarihten sonraki
taksidinin yeni kurulan belediyeye ödenmesi gerekmektedir. Eski belediyeye ödeme yapılmış ise bu vergi
tahsil eden belediye tarafından yeni belediyeye aktarılacaktır. Bu şekildeki ödemeler için yeni kurulan
tarafından gecikme zammı uygulaması yapılmayacaktır.
Bilgi edinilmesini ve yeni kurulan belediyelerin hangi tarihten itibaren tüzel kişilik kazandığı hususunun
Bakanlığınızca belirlenerek, gereğinin yukarıda yapılan açıklamalara göre yapılması için, ilgili belediyelere
gerekli duyurunun yapılmasını rica ederim.