Yurt dışında bulunan gayrimenkulün devri için yurt dışında düzenlenen devir sözleşmesinin notere ibrazının damga vergisine tabi olup olmadığı hk.
Özelge: Yurt dışında bulunan gayrimenkulün devri için yurt
dışında düzenlenen devir sözleşmesinin notere ibrazının
damga vergisine tabi olup olmadığı hk.
Sayı:
97895701-155[1-2013/134]-2282
Tarih:
29/09/2014
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
Sayı : 97895701-155[1-2013/134]-2282
29/09/2014
Konu : Yurt dışında bulunan gayrimenkulün
devri için yurt dışında düzenlenen devir sözleşmesinin notere ibrazının damga vergisine
tabi olup olmadığı
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, Avustralya- Queensland'da hissedar
olduğunuz gayrimenkulün devri için devir sözleşmesine atacağınız imzaya Türkiye'de ikamet
etmeniz nedeniyle noterin şahitlik etmesinin istendiği, bu nedenle noterlikte yapılacak imzaya
şahitlik işlemi nedeniyle söz konusu sözleşmenin damga vergisine tabi olup olmayacağı hususunda
Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.
488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı
kağıtların damga vergisine tabi olduğu, bu Kanundaki kağıtlar teriminin yazılıp imzalanmak veya
imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu ispat veya belli
etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle manyetik
ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade edeceği; yabancı memleketlerle
Türkiye'deki yabancı elçilik ve konsolosluklarda düzenlenen kağıtların, Türkiye'de resmi dairelere
ibraz edildiği, üzerine devir veya ciro işlemleri yürütüldüğü veya herhangi bir suretle
hükümlerinden faydalanıldığı takdirde vergiye tabi tutulacağı; 3 üncü maddesinde, damga
vergisinin mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu, yabancı memleketlerle Türkiye'deki yabancı
elçilik ve konsolosluklarda düzenlenen kağıtların vergisini, Türkiye'de bu kağıtları resmi dairelere
ibraz eden, üzerlerinde devir veya ciro işlemleri yapanlar veya herhangi bir suretle hükümlerinden
faydalananların ödeyeceği; 4 üncü maddesinde, bir kağıdın tabi olacağı verginin tayini için o
kağıdın mahiyetine bakılacağı ve buna göre tabloda yazılı vergisinin bulunacağı, kağıtların
mahiyetlerinin tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki adlarına, belirtilmemiş
olanlarda üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya bakılacağı hükme bağlanmıştır.
Buna göre, yabancı memleketlerle Türkiye'deki yabancı elçilik ve konsolosluklarda düzenlenen
kağıtlar damga vergisine tabi bulunmamakla birlikte, Türkiye'de düzenlenen kağıtlar ile yurtdışında
düzenlenmekle birlikte Türkiye'de resmi dairelere ibraz edilen veya üzerine devir veya ciro
işlemleri yürütülen veyahut herhangi bir suretle hükümlerinden faydalanılan kağıtlar damga
vergisine konu teşkil edecektir.Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde, yurt dışında bulunan gayrimenkulün devri için
düzenlenen ve bir örneği özelge talep formu ekinde yer alan "Devir" başlıklı kağıdın, mahiyeti
itibariyle belli tutar içeren sözleşme olduğu, Türkiye'de taraf olarak atacağınız imza için ayrıca
noter tarafından Türkiye'de şahit sıfatıyla imza atıldığı dikkate alındığında, ihtiva ettiği tutar
üzerinden damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.