Kısıtlılık uygulaması yapılan taşınmazlarda kültür varlıklarının korunmasına ait katkı Payının hangi bedel üzerinden alınacağı hk.

Özelge: Kısıtlılık uygulaması yapılan taşınmazlarda kültür
varlıklarının korunmasına ait katkı Payının hangi bedel
üzerinden alınacağı hk.
Sayı: 
66813766-175.01[30/2014/2]-314
Tarih: 
27/05/2014
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : 66813766-175.01[30/2014/2]-314 27/05/2014
Konu : Kısıtlılık uygulaması yapılan taşınmazlarda kültür  
varlıklarının korunmasına ait katkı Payının hangi bedel
üzerinden alınacağı hk.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eki dilekçede; 1/3 hissesine sahip olduğunuz ve İlimiz ...
taşınmazın üzerinde kısıtlılık hali mevcut bulunduğundan 1/10 oranında kısıtlı vergi uygulandığı,
ancak ... 2010 yılından bu yana kültür varlıklarının korunmasına katkı payının kısıtlılık öncesi
tahakkuk eden vergi değerinden alındığı belirtilerek,  söz konusu arsaya ait "Taşınmaz Kültür
Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı"nın kısıtlılık öncesi hesaplanan emlak vergisi üzerinden mi,
yoksa kısıtlı vergi uygulaması sonucu tahsil edilen emlak vergisi üzerinden mi hesaplanacağı
hususundaki Başkanlığımız görüşünün sorulduğu anlaşılmaktadır.
             Konuyla ilgili olarak ... Başkanlığından alınan ... yazıda, söz konusu taşınmaz ilkokul
alanında kaldığından 3194 sayılı İmar Kanununun 13 üncü maddesi hükmüne tabi olduğu ve emlak
vergisi tahakkukunun kısıtlı olarak yapıldığı ancak Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına
Katkı Payının kısıtlılıkla ilişkilendirilmeksizin emlak vergisinin tamamı üzerinden tahakkuk
ettirildiği bildirilmiştir.
             2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 12 nci maddesinin 6 ıncı
fıkrasında, "Belediyelerin ve il özel idarelerinin görev alanlarında kalan kültür varlıklarının
korunması ve değerlendirilmesi amacıyla kullanılmak üzere 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak
Vergisi Kanunu´nun 8´inci ve 18´inci maddeleri uyarınca mükellef hakkında tahakkuk eden emlak
vergisinin %10´u nispetinde Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı tahakkuk
ettirilir ve ilgili belediyesince emlak vergisi ile birlikte tahsil edilir."; 8´inci fıkrasında da, "bu
madde uyarınca tahakkuk eden katkı payları hakkında 1319 sayılı Kanun´un üçüncü kısmı
hükümleri uygulanır. Katkı paylarına ilişkin usul ve esaslar İçişleri Bakanlığı ile Bakanlık tarafından
belirlenir." hükmü yer almaktadır.
             1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun kısıtlı vergi uygulamasını düzenleyen 30 uncu
maddesi "Kısımlar Arasında Müşterek Hükümler" başlıklı "Üçüncü Kısım" da yer almaktadır.
             Söz konusu 30 uncu maddede, kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu
kısıtlanan bina, arsa, ve arazinin vergisinin, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil
olunacağı, kısıtlamanın devam ettiği sürede tecil edilen verginin 9/10 unun bina, arsa veya arazinin
satılması, istimlaki veya hibe yoluyla başkasına devir ve temliki halinde tahsilat zamanaşımına
uğramamış olanlarının muaccel hale geleceği hüküm altına alınmıştır.
               Bu hükümlere göre, kısıtlı emlak vergisi uygulanan bina, arsa ve arazilerde "Taşınmaz
Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı" da kısıtlı olarak uygulanacaktır. Bu nedenle, kısıtlı
vergi uygulanan taşınmazlar için "Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı"nıntahakkuk eden emlak vergisinin 1/10 u tutarında tahakkuk ettirilmesi, tahakkuk eden söz konusu
payın 9/10 unun tecil edilmesi ve 1/10 unun tahsil edilmesi gerekmektedir. Bu nedenle, kısıtlı vergi
uygulanan taşınmazlara ait "Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı"nın kısıtlılık
uygulaması sonucu 1/10 oranında tahsil edilen emlak vergisi üzerinden hesaplanması
gerekmektedir.
             Öte yandan, kısıtlı vergi uygulanan söz konusu arsanın satılması, istimlaki veya hibe yoluyla
başkasına devir ve temliki halinde tecil edilen emlak vergisi ile birlikte tecil edilen "Taşınmaz Kültür
Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı" da tahsil edilecektir.
             Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.