Özel inşaat üretiminin muhasebeleştirilmesi
Özelge: Özel inşaat üretiminin muhasebeleştirilmesi
Sayı:
B.07.0.GEL.0.31/3185-121/017665
Tarih:
20/04/2005
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
SAYI : B.07.0.GEL.0.31/3185-121 20.04.2005 - 017665
KONU :
.....................VALİLİĞİ
(Defterdarlık: Usul Gelir Müdürlüğüne)
İLGİ : 14/03/2005 tarih ve VUK-1/MÜK-298-11277/2000 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız ve ekleri incelenmiştir.
Bilindiği üzere, tekdüzen muhasebe sisteminin uygulanmasına ilişkin açıklamalar, 26/12/1992 tarih
ve 21447 mükerrer sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 1 Sıra No.lu Muhasebe Sistemi Uygulama
Genel Tebliği ve daha sonra bu konuda yayımlanan diğer tebliğlerde yapılmış bulunmaktadır.
Bu açıklamalara göre, bir mamul üretimi olarak görülmesi gereken özel inşaat üretiminde, üretim
maliyetinin bir unsuru niteliğine dönüşen arsa payı maliyetinin, inşaat maliyetine yüklenmesi
gerekmektedir. Özel inşaat üretiminin muhasebeleştirilmesinde ve maliyet hesaplamalarında
maliyet muhasebesi çerçevesinde hareket edilmelidir. Bu bağlamda, gider dağıtımlarının
yapılmasından sonra yansıtma hesapları aracılığıyla üretim hesaplarına aktarma yapılmalıdır. Bu
aşamada üretim maliyetinin bir unsuru da inşaatın yapıldığı arsa maliyetidir. Duran varlık
niteliğinde bir arsa üretim süreci sonunda yapılan inşaatın (bina, v.s.) mütemmim cüzü haline
gelmektedir. Dolayısıyla, arsa maliyeti hiçbir fonksiyonel gider ayrımına yada gider çeşidi sınıfına
girmemektedir. Bu itibarla, arsa maliyetlerinin 7 nci hesap sınıfı içerisindeki maliyet muhasebesi
hesapları ile ilişkilendirilmeden doğrudan doğruya üretim hesaplarına aktarılması gerekmektedir.
Arsa için inşaat yapı ruhsatı alınması tek başına "150 İlk Madde ve Malzeme" hesabında izlenmesini
gerektirmez. Arsa satışını kolaylaştırmak içinde alınmış olabilir. "150 İlk Madde ve Malzeme" ve
"250 Arazi ve Arsalar" hesaplarının farklı oranlarda enflasyon düzeltmesine tabi olması nedeniyle
2004 yılı karı etkilenecektir.
Bu nedenle, mükellef ruhsat dışında arsa üzerinde özel inşaat üretimine ilişkin harcamalar yapmış
ise iyi niyetle bir muhasebe hatasının yapıldığının kabul edilmesi gerekmektedir.
Bu açıklamalarımız doğrultusunda, üzerine inşaat yapmak üzere satın alınan arazilerin maddi duran
varlık olarak "250 Arazi ve Arsalar" hesabında kayıtlara alınması ancak, giderlerin yansıtmahesapları aracılığıyla üretim hesaplarına aktarma işleminde "250 Arazi ve Arsalar" hesabından "151
Yarı Mamuller- Üretim" hesabına aktarılması gerekmektedir.
Öte yandan, enflasyon düzeltmesiyle ilgili konuların açıklandığı 328 Sıra Numaralı Vergi Usul
Kanunu Genel Tebliğinde parasal olan ve olmayan kıymetlerin neler olduğu EK:1 ve EK:2'de liste
halinde yer almıştır. Bu listelerde yer alan kıymetlere ilişkin kodlar uygulamada mükelleflere
kolaylık olması açısından belirlenmiştir. Asıl olan kod numarası değil, ilgili kodda izlenen iktisadi
kıymettir. 328 Sıra Numaralı Tebliğ ekinde yer alan listelere göre gerek 150, gerekse 250
hesaplarda bulunan kıymetler parasal olmayan kıymetler olup, enflasyon düzeltmesine tabi
tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.